договор купли продажи в пользу третьего лица



Автор Енька *_* задал вопрос в разделе Жилищное право

Приобретение недвижимости от третьего лица и получил лучший ответ

Ответ от Madame[гуру]
Договор купли-продажи в пользу третьего лица обычно заключается не с целью экономии госпошлины на оплату согласия супруги на приобретение недвижимого имущества, а для того, чтобы в последствии, в случае возможного развода, супруга не смогла бы претендовать на долю в праве собственности на это недвижимое имущество: деньги-то взяты не из совместного семейного бюджета, а оплачены третьим лицом (в Вашей ситуации бабушкой). В этом договоре трое "действующих лиц":
- продавец - это нынешний собственник квартиры, который ее продает;
- покупатель - в Вашем случае бабушка, это тот, кто платит деньги и приобретает квартиру В ПОЛЬЗУ
- третьего лица - то есть, Вас.
В соответствии с законом, право собственности на объект недвижимого имущества возникает ТОЛЬКО после регистрации договора и перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
На регистрацию договор сдают все трое, каждый подписывает соответствующее своему "статусу" в договоре заявление, но ПЕРЕХОД ПРАВА осуществляется на третье лицо, то есть, на Вас.
Таким образом, полностью поддерживаю ранее ответившего: Вы - становитесь единоличным собственником квартиры.
Следовательно, у Вас, как у собственника - владельца квартиры - не будет никаких препятствий к тому, чтобы зарегистрировать (прописать, как Вы это называете) , на свою собственность Вашу бабушку. Она сможет ТОЛЬКО пользоваться квартирой, но распорядиться ей не сможет. Вы сами не обязаны регистрироваться в этой квартире, если Вы ужзе зарегистрированы в другом месте. Факт того, что Вы не "пропишетесь" в этой квартире, никак не повлияет на Ваше право собственности на эту квартиру - оно останется при Вас.

Ответ от Џрослав Могутин[гуру]
Внук - собственник квартиры, бабушка - никто

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Приобретение недвижимости от третьего лица

можно ли оформить договор-купли-продажи квартиры от третьего лица по доверенности?
Вы имеете в виду покупку по доверенности или покупку в пользу третьего лица? В случае покупки по
подробнее...
спросили в 220 год
В этом году продал и купил квартиру. Каким образом я могу получить компенсацию за купленную квартиру?
Продавать недвижимое имущество теперь станет выгоднее
Федеральная налоговая служба официально
подробнее...

Какая (существует) минимальная часть доли в квартире необходима для постоянной регистрации ПМЖ (1/10, 1/100, 1/1000)
1)Любая доля.
2) только хозяина доли.
3) Настаивают на дарении, что бы обойти условие
подробнее...
спросили в Квартира Квартир
если муж покупает квартиру,нужно ли согласие жены?
Друзья мои, откуда такие сведения, что согласие супруги/а необходимо при покупке квартиры, тем
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:

чем отличаются типы от видов гражданско правовых договоров? приведите примеры
Наиболее значимо разделение договоров по содержанию регулируемой ими деятельности. По данному
подробнее...
спросили в Продажа Продажи
Как расторгнуть договор купли-продажи дома
Геморройно, но можно.
Законодательством установлены условия расторжения договора купли-продажи
подробнее...

Продать авто имея договор купли продажи без постановки на учет!
Можно переоформить договор купли-продажи на нового человека, при этом нужен предыдущий владелец,
подробнее...

Каков процент неустойки, которую я могу получить по договору купли-продажи в случае неисполнения продавцом оговоренных в
Если у тебя в договоре размер неустойки непрописан, то высчитываешь ее размер по следующей
подробнее...

гражданское право виды договоров поставки с определениями
Договоры поставки можно разбить в зависимости от их целевого предназначения и содержания на три
подробнее...

Рента и договор купли продажи с пожизненным проживанием одно и тоже или нет?
Заключайте договор ренты. Это оптимальный вариант и для Вас, и для соседки.
Объясню почему.подробнее...

Можно ли сдать товар по гарантии не в сервисный центр а в магазин в котором покупал его.
Не только можно, но и НУЖНО все требования предъявлять только продавцу, а не сервисному центру, так
подробнее...
спросили в Доля 429 год
Предварительный договор купли - продажи долей в Уставном капитале общества!
Сделки с долями ООО проводятся очень часто: в форме приобретения доли в уставном капитале ООО
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*