Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры
Автор Забияка задал вопрос в разделе Жилищное право
если муж покупает квартиру,нужно ли согласие жены? и получил лучший ответ
Ответ от Dream sweet[гуру]
Согласно Семейному кодексу РФ, при покупке квартиры нотариальное согласие супруга по общему правилу не является строго обязательным, так как приобретение имущества делается в интересах семьи. Росреестр при регистрации права собственности, как правило, не требует этого документа. Однако есть важные практические нюансы. Если недвижимость приобретается в ипотеку, банк в обязательном порядке потребует нотариально удостоверенное согласие второго супруга, поскольку кредитные обязательства и залоговое имущество становятся общими. Хотя закон прямо не обязывает заверять согласие на покупку в простой письменной форме, на практике его часто оформляют для страховки от будущих судебных споров. Если вы покупаете жилье за наличные, регистрация может пройти и без согласия, но для полной юридической безопасности лучше оформить у нотариуса документ, подтверждающий обоюдное решение о приобретении недвижимости.
нет
При оформлении сделок с недвижимостью, в каких случая требуется а в каких случаях не требуется согласие супругов. Нотариально удостоверенное согласие супруга требуется в следующих случаях:
1. При продаже любого объекта недвижимости, который был приобретен одним из супругов во время брака, кроме продажи имущества, полученного собственником: - в дар; - по наследству; - в порядке приватизации квартиры; - если имущество приобретено им до вступления в брак.
2. при приобретении имущества так же требуется согласие супруги гражданина, на имя которого оно приобретается, если этот гражданин состоит в зарегистрированном браке.
Согласие супруги не требуется только в случае получения недвижимого имущества одним из супругов в дар, по наследству и в случае приобретения квартиры путем участия в долевом строительстве жилья.
В том случае, если один из супругов передает в дар оформленное на него в браке недвижимое имущество, то на такую форму отчуждения так же требуется согласие супруги.
Следует обратить внимание на то, что если будучи в браке Вы продаете свое добрачное имущество, либо имущество полученное в дар, или по наследству и на эти деньги приобретаете другой объект недвижимости, то, несмотря на то, что эти деньги получены от продажи Вашего личного имущества, Вам необходимо получить согласие супруга на покупку.
Обязательно.
Вам необходимо получить согласие супруга на покупку.
Если квартира приобретается на добрачные средства, то согласие жены необязательно. Если же жена даст согласие, то имущество становится общим и делится по 50%. В случае отказа в регистрации обжалуйте незаконный отказ, но, чтоб нервы не портить никому заключайте договор купли продажи в пользу третьего лица. т. е получаете безвозмездно, на что жена пролетает при разделе. Дайте пож-та тел мужа для консультации))
согласие нужно....
Да, а кромя случая когда в брачном договоре записано иное
обязательно
Обязательное требование при покупке недвижимости - согласие супруга, нотариаьно заверенное
Главное, что вы в браке. Все поделится в случае чего. Пусть подороже покупает, особенно, если есть на что.
в кредит да. за налик нет
В обязательном порядке, причем нотариально удостоверенное. Без него сделку не зарегистрируют и право собственности не возникнет.
как оформляется купля-продажа квартиры (порядок сделки, какие документы нужны, на что обратить внимание)
Заключается предварительный договор. На заключение предварительного договора надо покупателю иметь
подробнее...
Нужно ли согласие супруга при покупке квартиры в равные доли?
Квартира купленная в браке является собственностью обоих супругов. Поэтому можно и на одного всё
подробнее...
что такое юридическая чистота сделки при купле - продаже квартиры?
Все мы рано или поздно сталкиваемся с вопросом приобретения жилья. Как правило, это чаще всего
подробнее...
Нужно ли нотариальное согласие супруга при продажи квартиры, если...
Не нужно здесь согласие супрга. Доверенность выданная другому супругу как раз это подразумевает,
подробнее...
Нужно ли согласие бывшей супруги на сделке купли продажи квартиры?
1. Согласие бывшей супруги необходимо, поскольку на момент приобретения квартиры (а мена - это два
подробнее...
Нужно ли проводить юридическую проверку чистоты квартиры перед покупкой и как это сделать без риэлтора?
риэлтор "чистоту" не проверяет.
Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не
подробнее...
Если я хочу купить квартиру и я замужем, нужно ли предъявлять у нотариуса письменное разрешение супруга ( естественно
По общему правилу нотариальное согласие супруга на покупку квартиры не требуется. Закон обязывает
подробнее...
Подскажите какие документы нужно спросить у риэлторской компании при покупки квартиры?
Если вы решили купить квартиру, в первую очередь следует решить, сами ли вы будете заниматься
подробнее...
Какой порядок действий при покупке квартиры, если покупать без услуг агентства недвижимости?
Подбираете квартиру сами; с продавцом квартиры (у него должны быть собраны документы на квартиру:
подробнее...