Автор Оксана задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Нужно ли согласие супруга при покупке квартиры в равные доли? и получил лучший ответ
Ответ от Tolik Panarin[гуру]
Квартира купленная в браке является собственностью обоих супругов. Поэтому можно и на одного всё оформить. Исключением является только подаренная квартира.
Ответ от Ин..[гуру]
Любая покупка в браке, должна нотариальна заверена с согласия супруга (и)..
Любая покупка в браке, должна нотариальна заверена с согласия супруга (и)..
Ответ от Rasha[гуру]
читаем Семейный кодекс откуда вытекает что супруги априори действуют в обоюдных равноправных интересах. Поэтому наполнение семейной собственности дополнительного согласия супруга не требуется. В случае, кто то не желает он может оформить нотариальное соглашение, брачный догоыор или установить права в судебном порядке.
читаем Семейный кодекс откуда вытекает что супруги априори действуют в обоюдных равноправных интересах. Поэтому наполнение семейной собственности дополнительного согласия супруга не требуется. В случае, кто то не желает он может оформить нотариальное соглашение, брачный догоыор или установить права в судебном порядке.
Ответ от Анна Анна[гуру]
При покупке-нет, при продаже-необходимо.
При покупке-нет, при продаже-необходимо.
Ответ от Ўрий[гуру]
Поменьше слушайте, что "говорят"...
В п. 3 ст. 35 СК РФ установлено, что "Для совершения ОДНИМ из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) РЕГИСТРАЦИИ в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие ДРУГОГО супруга". Т. е. речь о согласии супруга со сделкой, которую совершает ДРУГОЙ и которая требует гос. регистрации.
А в Вашем случае, сделку совершает НЕ один из супругов, а ВЫ с супругом ОБА совершаете сделку. При этом квартира поступает НЕ в совместную супругов (в силу Закона) , а в долевую собственность каждого из Вас (в силу заключаемого Договора) . И это Договор подписывает НЕ один из Вас с согласия ДРУГОГО, а Вы ОБА.
Поэтому данная норма в Вашем случае применению просто НЕ подлежит.
К тому же, с 01 марта 2013 г. Договоры купли-продажи жилья гос. регистрации в Росреестре НЕ подлежат!
(Регистрируется только переход права собственности от Продавца к Покупателю/Покупателям, а на регистрацию права формально эта норма СК РФ не распространяется, только на регистрацию СДЕЛКИ) .
Удачи.
Поменьше слушайте, что "говорят"...
В п. 3 ст. 35 СК РФ установлено, что "Для совершения ОДНИМ из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) РЕГИСТРАЦИИ в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие ДРУГОГО супруга". Т. е. речь о согласии супруга со сделкой, которую совершает ДРУГОЙ и которая требует гос. регистрации.
А в Вашем случае, сделку совершает НЕ один из супругов, а ВЫ с супругом ОБА совершаете сделку. При этом квартира поступает НЕ в совместную супругов (в силу Закона) , а в долевую собственность каждого из Вас (в силу заключаемого Договора) . И это Договор подписывает НЕ один из Вас с согласия ДРУГОГО, а Вы ОБА.
Поэтому данная норма в Вашем случае применению просто НЕ подлежит.
К тому же, с 01 марта 2013 г. Договоры купли-продажи жилья гос. регистрации в Росреестре НЕ подлежат!
(Регистрируется только переход права собственности от Продавца к Покупателю/Покупателям, а на регистрацию права формально эта норма СК РФ не распространяется, только на регистрацию СДЕЛКИ) .
Удачи.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Нужно ли согласие супруга при покупке квартиры в равные доли?