Автор Наталья Крутикова /Макарова/ задал вопрос в разделе Жилищное право
Налоговый вычет при покупке квартиры. и получил лучший ответ
Ответ от Александра Харченко[гуру]
Если квартиру приобрели супруги, состоящие в законном браке, то она принадлежит им обоим, в режиме совместной собственности. На кого конкретно она при этом оформлена - значения не имеет (если, конечно, иное не указано в брачном контракте) .
Поскольку квартира принадлежит обоим супругам как совместная собственность, то они оба имеют право на получение налогового вычета. Конечно, если ранее его не получали. При этом доля каждого супруга в вычете определяется на основании их письменного заявления (ст. 220 НК РФ). Вполне возможен такой вариант, в котором одному супругу будет определена доля 100 %, а второму - 0 %.
Таким образом, в предложенном Вами варианте квартира может быть оформлена на жену, а вычет при этом получит муж - так как квартира все равно будет их совместной собственностью (в соответствии с Семейным кодексом). Для этого при оформлении пакета документов на предоставление вычета супруги должны приложить дополнительно письменное заявление о том, что просят причитающийся им вычет распределить в следующих долях: муж - 100 %, жена - 0 %.
Только что была в налоговой, у меня аналогичная ситуация. Квартира куплена на мое имя, но я уже 3 года не работаю. В инспекции сказали, что имущественный вычет может получить и муж. Дали перечень документов, в том числе от меня пишется заявление о распределении между нами имущественного вычета по налогу на доход и должна прилагаться копия свидетельства о браке. Попробуем получить, т. к. никогда не использовали это право и уже навряд ли используем.
Купленная в браке квартира является совместной собственностью супругов независимо от того на кого она оформлена. Продать без согласия другого невозможно, при разводе делится пополам ( это для знания) . Оформите на мужа, если у него нормальный заработок, а у Вас впереди не предвидится. Он получит 100% налоговый вычет. Налоговая оформит только на того, на кого зарегистрирована квартира. Если предвидится, оформите в долевую . Если в совместную, напишите заявление, что Вам принадлежит "0 " Но зачем городить огород? Решайте вместе с ним.
Получает только тот, на кого оформлена квартира.. . Жена устраивается на работу и оформляет налоговый вычет.. . Можно оформить ...в теч. трех лет... .
Ваш муж тоже имеет право на налоговый вычет. Он его может использовать в следующий раз!
нет. тот на кого оформлена.