нужно ли регистрировать договор аренды

Ответ от Оксана[гуру]
В соответствии с п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор. Согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ необходимость государственной регистрации дополнительного соглашения о продлении договора аренды на новый срок зависит от размера данного срока. В том случае, если срок, указанный в дополнительном соглашении превышает один год, для его вступления в юридическую силу будет необходима его государственная регистрация. Если срок, указанный в дополнительном соглашении менее одного года, соответственно соглашение вступает в юридическую силу с момента его подписания сторонами, и государственной регистрации для него не требуется.
Источник: Гражданский кодекс РФ