Автор Дмитрий Гордеев задал вопрос в разделе Жилищное право
Родственники предлагают купить у них земельный участок с незарегистрированным домом. Есть ли какие риски? и получил лучший ответ
Ответ от Ёветлана Карасева[гуру]
Я так покупала 12 лет назад в СНТ (там не надо разрешение на строительство - бывает иначе) .
Также дом для непостоянного проживания без газа можно просто сдать заполненную декларацию (бесплатно) , а я до сих пор не сделала - типа недострой..., хотя можно декларировать даже намеченный объект - платить за него налоги - проверять никому не надо. НО бывает иначе! Поговорите с местной властью
Проверить статус земли!! ! -ЛПХ и сельхозназначение в принципе строить нельзя (хотя у меня дачное строение можно)
Договор в простой письменной форме из инета 3 экз, без нотариуса, записаться в росреестр, взять там квиток на 1000 р. , там же можно бесплатную консультацию.
Ответ от Дядя Федор[гуру]
Есть. Остаться без денег и без участка
Есть. Остаться без денег и без участка
Ответ от Ёжик[гуру]
я бы не советовала. . прежде пусть дом зарегистрируют.. . это может вылиться в копеечку. . .так как прежде чем строить, надо получить разрешение на строительство ...может быть штраф ..да и регистрация дома сейчас стоит не дёшево ...если дом был построен до 1992 г, должны быть документы -основания на дом
я бы не советовала. . прежде пусть дом зарегистрируют.. . это может вылиться в копеечку. . .так как прежде чем строить, надо получить разрешение на строительство ...может быть штраф ..да и регистрация дома сейчас стоит не дёшево ...если дом был построен до 1992 г, должны быть документы -основания на дом
Ответ от Rasha[гуру]
у каждого участка земли свой статус, цель его и назначение. А наворотить на нем что угодно можно. Но вам же риски не нужны.
у каждого участка земли свой статус, цель его и назначение. А наворотить на нем что угодно можно. Но вам же риски не нужны.
Ответ от GP[гуру]
Если дом не зарегистрирован, то юридически его не существует. Вы можете купить земельный участок (договор купли-продажи) , а после регистрации прав в Росреестре на него заняться легализацией дома (часто достаточно подачи декларации).
Если дом не зарегистрирован, то юридически его не существует. Вы можете купить земельный участок (договор купли-продажи) , а после регистрации прав в Росреестре на него заняться легализацией дома (часто достаточно подачи декларации).
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Родственники предлагают купить у них земельный участок с незарегистрированным домом. Есть ли какие риски?
можно ли взять ипотеку на покупку земельного участка и строительства дома?
Теоретически это возможно. Сегодня многие банки предоставляют ипотечные кредиты для строительства
подробнее...
спросили в 396 год
где можно найти образец договора купли-продажи земельного участка с садовым домом?
Д О Г О В О Р
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С САДОВЫМ ДОМОМ
Посёлок Токсово
подробнее...
где можно найти образец договора купли-продажи земельного участка с садовым домом?
Д О Г О В О Р
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С САДОВЫМ ДОМОМ
Посёлок Токсово
подробнее...
Здравствуйте, подскажмите пожалуйста процедуру покупки земельного участка (приватизирован) у физ лица. с чего начать?
При покупке земельного участка, прежде всего, необходимо проверить права продавца на земельный
подробнее...
в каком банке лучше брать кредит на 3-5лет на покупку земельного участка?
На покупку земельного участка лучше брать ипотечный кредит, максимальный срок кредитования по
подробнее...
Кадастровый номер земельного участка с домом-один документ?
#yahrefs168704#
здесь можно заказать. Вышлют.
дом это другой
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Введение в эксплуатацию дома (вопрос внутри)
До 2015 года разрешение на ввод на индивидуальные жилые дома не требуется, нужно только документ о
подробнее...
спросили в Продажа Продажи
Какие документы нужно подготовить для продажи садового участка?
Перечень документов, необходимый для заключения договора купли-продажи земельного участка с садовым
подробнее...
Какие документы нужно подготовить для продажи садового участка?
Перечень документов, необходимый для заключения договора купли-продажи земельного участка с садовым
подробнее...
можно ли получить бесплатно земельный уч. , для строительства дома от администрации города, если да, то как и куда обраща
Времена бесплатной раздачи земельных участков прошли.
Сейчас для получения земельного участка
подробнее...
Нарушена граница земельного участка
Статья 12. Способы защиты гражданских прав
Защита гражданских прав осуществляется
подробнее...
размежевание земельного участка. что это и для чего его делают?
Межевание
Межевание - комплекс градостроительных и землеустроительных работ по
подробнее...
Что делать, если фактическая площадь земельного участка больше площади указанной в свидетельстве о праве собственности?
Это случается сплощь и рядом, если свидетелсьтво старое примерно до 2000 года. Эта разница может
подробнее...
дорога по чужим земельным участкам?
Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
[Земельный
подробнее...
Получение в собственность земельного участка
Попробуйте вычитать что-нибудь отсюда:
Законом N 93-ФЗ в ст. 1 Закона N 66-ФЗ введено
подробнее...
спросили в Соседи Сосед
Вопрос об акте согласования с соседями при покупке земельного участка.
Сосед ерунду несет (то ли сам придумал, то ли чужую повторяет) .
Никакого согласования границ
подробнее...
Вопрос об акте согласования с соседями при покупке земельного участка.
Сосед ерунду несет (то ли сам придумал, то ли чужую повторяет) .
Никакого согласования границ
подробнее...
спросили в Аренда
аренда земельного участка под строительство дома у государства
Как получить земельный участок под строительство.
1
Предоставление земельных
подробнее...
аренда земельного участка под строительство дома у государства
Как получить земельный участок под строительство.
1
Предоставление земельных
подробнее...