Как признать дом непригодным для постоянного проживания
Автор НИКОЛАЕВА АННА задал вопрос в разделе Жилищное право
кто знает в чем различие 3-х ? ветхий дом, аварийный дом и непригодный для проживания? больше интересует непригодный. и получил лучший ответ
Ответ от Al_ex[гуру]
Непригодный для проживания, т. е. не соответствует требованиям и стандартам, установленным для жилого помещения. Жильцы подлежат расселению.
Аварийный - тредующий срочного капитального ремонта.
Ветхий - старый, этому свидетельстует обветшалость конструкций.
Ответ от Денис Алалыкин[гуру]
непригодный для проживания и есть непригодный - всё отваливается, ржавое, протекающее и т. д. может рухнуть на голову от чиха.
аварийный - всё на грани, но еще протянет.
ветхий - тут замазать, там подстучать, короче - приходите через годик.
непригодный для проживания и есть непригодный - всё отваливается, ржавое, протекающее и т. д. может рухнуть на голову от чиха.
аварийный - всё на грани, но еще протянет.
ветхий - тут замазать, там подстучать, короче - приходите через годик.
Ответ от эксперт по вопросам недвижимости[гуру]
если у вас есть решение о признании вашего дома непригодным для проживания - срочно в прокуратуру и в суд на местную администрацию.
если у вас есть решение о признании вашего дома непригодным для проживания - срочно в прокуратуру и в суд на местную администрацию.
Ответ от Наталья[гуру]
Непригодный для проживания - не отвечающий требованиям санитарно - технических норм. Согласно СНиП31-02-2001 (если это одноквартирный или 2-х квартирный) п. 4.4 Дом должен включать как минимум следующий состав помещений: жилая (ые) комната (ы) , кухня (кухня-ниша) или кухня-столовая, ванная комната или душевая, уборная, кладовая или встроенные шкафы; при отсутствии централизованного теплоснабжения - помещение для теплового агрегата.
В доме должно быть предусмотрено отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение и радиовещание.
Площади помещений дома определяются с учетом расстановки необходимого набора мебели и оборудования и должны быть не менее: общей жилой комнаты - 12 м 2 спальни - 8 м 2 (при размещении ее в мансарде - 7 м 2 ); кухни - 6 м 2 .
Ширина помещений должна быть не менее: кухни и кухонной зоны в кухне-столовой - 1,7м, передней - 1,4 м, внутриквартирных коридоров - 0,85 м, ванной - 1,5 м, уборной - 0,8м. Глубина уборной должна быть не менее 1, 2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м при открывании двери внутрь. Так же можете посмотреть постановление правительства РФ №47 от 26 января 2006г. " о признании помещения непригодным для проживания".
Непригодный для проживания - не отвечающий требованиям санитарно - технических норм. Согласно СНиП31-02-2001 (если это одноквартирный или 2-х квартирный) п. 4.4 Дом должен включать как минимум следующий состав помещений: жилая (ые) комната (ы) , кухня (кухня-ниша) или кухня-столовая, ванная комната или душевая, уборная, кладовая или встроенные шкафы; при отсутствии централизованного теплоснабжения - помещение для теплового агрегата.
В доме должно быть предусмотрено отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение и радиовещание.
Площади помещений дома определяются с учетом расстановки необходимого набора мебели и оборудования и должны быть не менее: общей жилой комнаты - 12 м 2 спальни - 8 м 2 (при размещении ее в мансарде - 7 м 2 ); кухни - 6 м 2 .
Ширина помещений должна быть не менее: кухни и кухонной зоны в кухне-столовой - 1,7м, передней - 1,4 м, внутриквартирных коридоров - 0,85 м, ванной - 1,5 м, уборной - 0,8м. Глубина уборной должна быть не менее 1, 2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м при открывании двери внутрь. Так же можете посмотреть постановление правительства РФ №47 от 26 января 2006г. " о признании помещения непригодным для проживания".
Ответ от Ёергей Яковлев[гуру]
Аварийный - это то же самое, что и непригодный. Просто ранее постановлением правительства дом признавали аварийным, а ныне действующим - непригодным для проживания. Вот и вся разница. В соответствии с ныне действующим ЖК РФ используется так же формулировка "непригодный для проживания". Принципиального различия нет. Чиновнии используют о стакринке прежнюю формулировку "аварийный".
Одним словом все это одно и то же. В соответствии со ст. 87 Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. На основании ч. 1 ст. 89 ЖК РФ Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Аварийный - это то же самое, что и непригодный. Просто ранее постановлением правительства дом признавали аварийным, а ныне действующим - непригодным для проживания. Вот и вся разница. В соответствии с ныне действующим ЖК РФ используется так же формулировка "непригодный для проживания". Принципиального различия нет. Чиновнии используют о стакринке прежнюю формулировку "аварийный".
Одним словом все это одно и то же. В соответствии со ст. 87 Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. На основании ч. 1 ст. 89 ЖК РФ Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: кто знает в чем различие 3-х ? ветхий дом, аварийный дом и непригодный для проживания? больше интересует непригодный.