Бойлерная в многоквартирном доме
Автор Анна Трунова задал вопрос в разделе Жилищное право
Замена бойлера входит в перечень работ при капитальном ремонте инженерных сетей? и получил лучший ответ
Ответ от
Уважаемая Анна Трунова! Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, в силу положений статьи 166 Жилищного кодекса РФ, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, то есть, и по замене бойлера.
Бойлер является частью системы отопления или горячего водоснабжения. такой же. как труба или кран или термометр.... Ремонт систем подпадает под капремонт. а следовательно и все части этих систем. Система состоит из деталей и все детали системы подлежат капремонту.