что должен делать риэлтор при продаже квартиры

Ответ от Ники мамедова[новичек]
....

Ответ от Иван гусев[новичек]
мы покупатели, участвуют дети, продавец говорит оплачивайте справку о технической хар. и об оценочной стоимости, так как ему эти справки не нужны, и еще какую справку надо с продавца что бы узнать кто прописан в доме и есть ли долги?

Ответ от Людмила Шульгина[активный]
может не стоит связываться с некомпетентным риэлтором? обсудите этот вопрос с продавцом. И сделайте выводы.

Ответ от Ёергей Петров[гуру]
Добрый день.
Подготовить и предоставить необходимый для заключения договора купли-продажи квартиры пакет документов на квартиру это обязанность продавца, но ни как не покупателя. Тем более у вас нет полномочий на сбор необходимых документов.
Правильно и честно: продавец готовит документы, вы оплачиваете регистрацию договора и переход права собственности на ваше имя.

Ответ от Коля СПб[гуру]
Продавец оплачивает все справки и документы для продажи. У нотариуса договор купли-продажи оплачивает покупатель. Аренда банковской ячейки пополам. Так сложилось в риэлторстве.

Ответ от Виктория-Луиза[гуру]
Сомнительно, что риелтор мог такое сказать. Вы не собственник и не имеете права их собирать. Это возможно только по нотариально удостоверенной доверенности сделать. Кто продает, тот и озаботиться должен сбором документов . Ваша задача их проверить, подпись в договоре поставить, на регистрацию прийти, за регистрацию заплатить свою долю и расплатиться с продавцом... через месяц получить Свидетельство о праве собственности.

Ответ от Инга[гуру]
вашему риэлтору объясните, что продавцов много. С уже готовыми документами. И риэлторов много, которые не вешают лапшу на уши покупателям

Ответ от Жанна,СПб[гуру]
Если Вы ипотечник, тогда-да, некоторые документы должны оплатить Вы, так как для обычной сделки их требуется гораздо меньше, например годятся старые техпаспорта, не всегда нужна выписка из ЕГРП, оценщик и т п, если не ипотечник-то риэлтор мозги компостирует, ф топку его. Оформление договора купли -продажи (особенно если указывается рыночная ст-ть и сделка нотариальная) и регистрацию в Росреестре обычно оплачивает покупатель, очень редко бывает пополам.
Собрать документы на квартиру, которая Вам не принадлежит, Вы просто физически не сможете, только хозяин или доверенное лицо

Ответ от Белый Ветер[гуру]
Покупатель не может собрать никаких документов, потому что их ему никто не предоставит.

Ответ от Елена Виноградова[гуру]
А какие документы может собрать покупатель? Только свой паспорт на сделку представить. Все документы, имеющие отношение к квартире, собирает ТОЛЬКО продавец! Он обязан представить на регистрацию сделки полный пакет документов, поэтому все бумаги (кадастровый паспорт, если его еще нет, справки об отсутствии долгов, справки о зарегистрированных в квартире) оплачивает сам. А вот когда придете в Росреестр, то оплата госпошлины за регистрацию сделки может быть и пополам, тут как договоритесь.

Ответ от Sergey[гуру]
у кого деньги тот и заказывает музыку.

Ответ от Львица[гуру]
Если вам такое говорит риэлтор - то он ( мягко сказать ) не прав. Все документы по продаже своей недвижимости собирает продавец, а вам должны для ознакомления предоставить полный пакет документов на квартиру. Ваша задача только иметь паспорт ( гражданский) в порядке и иметь деньги на покупку и на расходы по оформлению документов в регпалате и на ячейку в банке. Всё!

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]