Автор Ўрий А задал вопрос в разделе Гражданское право
При заключении договора Аренды с правом субаренды квартир, в договоре пишем с правом сдачи в поднаем или субаренду? и получил лучший ответ
Ответ от Подсолнушек[гуру]
Проще объясню. Два физический лица заключают договор НАЙМА и ПОДНАЙМА. Называют :наниматель, поднаниматель наймодатель)
Если оба лица юридические лица или хотя бы одно из них физическое лицо договор АРЕНДЫ, СУБАРЕНДЫ. Называют: арендатор, субарендатор арендодатель.
Нежилое помещение :АРЕНДА для любых лиц.
Подсолнушек
(18920)
Аренда.
Ответ от Александр Борисовский[гуру]
Жилые помещения сдают не в аренду а в наем - поэтому прописываем "поднаем".
В аренду могут сдавать только юридические лица.
Статья 671 ГК РФ. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Жилые помещения сдают не в аренду а в наем - поэтому прописываем "поднаем".
В аренду могут сдавать только юридические лица.
Статья 671 ГК РФ. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Ответ от Ёергей Черногребель[гуру]
Жилое
гражданин/юлицо - гражданину > наем-поднаем
гражданин/юрлицо - юрлицу > аренда-субаренда
Нежилое
Аренда - субаренда
Жилое
гражданин/юлицо - гражданину > наем-поднаем
гражданин/юрлицо - юрлицу > аренда-субаренда
Нежилое
Аренда - субаренда
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: При заключении договора Аренды с правом субаренды квартир, в договоре пишем с правом сдачи в поднаем или субаренду?