договор безвозмездного пользования земельным участком

Ответ от Денис[гуру]
В вашем случае следует исходить из фактического (согласно смыслу пунктов 1.1 и 8.1 Договора) срока действия договора. Всё зависит от того, стоит ли в договоре какая-либо дата свидетельствующая о его подписании. Ключевым моментом здесь является дата его подписания, иными словами дата, от которой у вас договор (она обычно ставится в самом конце, либо в начале или в шапке договора). Если она имеется или возможно установить примерный момент заключения договора, либо примерный срок его действия с момента заключения и этот срок вполне определённо составит год и более (с момента подписания и до настоящего времени) , то такой договор подлежит государственной регистрации в обязательном порядке. Об этом прямо говорится в части 2 статьи 26 Земельного кодекса РФ:
"Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. "
Удачи! Denis Yakushin
Мудрец
(10962)
В настоящий момент таких случаев не установлено.
Единственное исключение составляет ситуация, когда такой договор был заключён до вступления в силу ЗК РФ и действующего закона о регистрации прав на недвижимость. В этом случае дальнейшая пролонгация договора, даже после вступления в силу вышеуказанных норм. актов, происходит без его гос. регистрации. (Но это уже исходя из примеров судебной практики).