договор о съеме квартиры

Ответ от Михсан[гуру]
ДОГОВОР№¬¬¬¬¬¬¬____
ОБ АРЕНДЕ (ПОДНАЕМЕ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. Санкт-Петербург
Мы ниже подписавшиеся_____________________________________________(именуемые в дальнейшем Арендодатель) , с одной стороны и ___________________________________
(именуемые в дальнейшем Арендатор) , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1Арендодатель предоставляет в аренду (поднаем) квартиру (комнату) , расположенную по
адресу: _________________________________имеющую следующие характеристики:
количество комнат ____________общая площадь ________________жилая площадь____________
наличие телефона
1.2Указанная квартира принадлежит арендодателю на правах собственности
1.3 Арендодатель подтверждает, что до заключения настоящего договора указанная квартира (комната) никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена другими договорами найма на срок найма на срок найма по настоящему договору, в споре или под запрещением не стоит.
1.4 Арендодатель сдает принадлежащее жилое помещение с согласия проживающих совместно с ним членов семьи:
- для коммунальной квартиры и с согласия других нанимателей и совершеннолетних членов их семей.
1.5 Арендодатель сдает жилое помещение вместе с мебелью
__________________________________________________________________________
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1 Арендодатель обязуется:
2. .1.1 Сдать квартиру (комнату) на срок аренды
с__________ по _______________
2.1.2 До истечения срока действия настоящего договора не сдавать свое жилье другим физическим и юридическим лицам.
2.1.3 В период действия настоящего договора и в течении трех лет после его прекращения по любым основаниям не разглашать третьим лицам его условия.
2.2 Арендатор обязуется: 2.2.1 Без письменного согласия Арендодатель не сдавать помещение и находящееся в нем имущество полностью или частично в субаренду (поднаем) .
2.2.2 Не нарушать правила пользования жилыми помещениями.
2.2.3 Нести расходы по содержанию арендованного помещения и имущества, связанные с его обычной эксплуатацией в размере _______ рублей.
2.2.4 Не переоборудовать взятое в аренду (поднаем) помещение без письменного согласия Арендодателя.
2.2.5 По окончании действия настоящего Договора освободить жилое помещение и передать имущество согласно описи______________________________________________
Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа или иными условиями настоящего договора, не позднее 3-х дней после прекращения действия настоящего Договора.
2.2.6 В случае исчезновения за время аренды (поднаем) предметов, указанных в описи, или их порчи, Арендатор обязуется возместить их стоимость по рыночным ценам на момент возмещения убытков.
2.2.7 Арендатор подтверждает, что кроме него в указанной квартире совместно с ним будут проживать: ____________________________________________________________
АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1 За пользования жилым помещением устанавливается арендная плата в размере ______
рублей в месяц.
3.2 Арендная плата первоначально производится помесячно.
3.3 В дальнейшем оплата производиться Арендатором помесячно.
3.4 Не допускается изменения размера арендной платы в период действия настоящего Договора в одностороннем порядке.
4 ОТВЕТСТВЕННОСТИ СТОРОН
4.1 О расторжении настоящего договора каждая из сторон обязуется предупредить другую сторону не менее чем за один месяц в письменном виде.
4.2 В случае нарушения срока и суммы платежа, предусмотренного настоящим Договором, по вине Арендатора последний обязан освободи