Долевое участие
Автор Ирина Баринова задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Что такое долевое строительство? и получил лучший ответ
Ответ от Ётанислав Риэлтор[гуру]
Долевое строительство — это возведение жилья, при котором люди покупают не готовую квартиру, а будущую долю в строящемся доме. Застройщик привлекает деньги дольщиков для финансирования работ, а после сдачи передает им недвижимость.
Это позволяет оплатить покупку в рассрочку и выгодно вложить средства, так как к моменту сдачи цены вырастают. Объектом выступают помещения и общее имущество, переходящие к участнику после ввода здания в эксплуатацию.
Для защиты от рисков сфера строго регулируется. Главным актом, устанавливающим жесткие требования к застройщикам, является Федеральный закон № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.
наебалого в основном
объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.
Это вид строительства жилья, при котором жильцы по купают не готовую квартиру, а "долю" (т. е. будущую квартиру) в доме, который планируют построить.
что такое договор долевого участия?
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ) это документ описывающий сделку приобретения
подробнее...
Зачем нужна государственная регистрация договоров долевого участия в строительстве жилого дома?
30.12.2004 принят Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных
подробнее...
Какие подводные камни есть в договоре долевого участия в строительстве?
30.12.2004 принят Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных
подробнее...
что такое долевое участие в строительстве жилого многоквартирного дома? какие риски? как не погореть? Спасибо.
Договор долевого участия
На сегодня - это самый надежный, защищенный законом договор. Ему
подробнее...
в чем разница между договором цессии и договором долевого участия?
Договор долевого участия (например, в строительстве многоквартирного дома) , порождает право
подробнее...
Переоформление квартиры при долевом участии.
Поскольку договор долевого участия уже зарегистрирован в Росреестре, то надо заключать договор
подробнее...
Питер! Подскажите, где необходимо регистрировать договор долевого участия в строительстве???
Регистрировать договор долевого участия в строительстве жилья необходимо в Управлении Федеральной
подробнее...
что выгоднее, долевое участие или ипотека?
"...Ипотекой признается залог предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта,
подробнее...
Как правильно производить оплату по договору долевого участия в строительстве?
Правильно- по договору (ДДУ) - на его основании, заключенному в соотв. с требованиями 214-ФЗ.
при расторжении договора долевого участия взнос 10%,имеет право застройщик вернуть деньги только после продажи объекта?
Этот момент обычно они прописывают в договоре, если нет ничего и отказываются выплачивать, то
подробнее...