Автор Ўля задал вопрос в разделе Жилищное право
что такое генеральная доверенность на куплю-продажу дома? и получил лучший ответ
Ответ от Алексей[гуру]
Понятия "генеральная" доверенность в действующем законодательстве РФ не существует.
Скорее всего, речь идет о доверенности на распоряжение имуществом, либо доверенности на покупку дома.
Пономочия в доверенности могут быть предусмотрены любые (на усмотрение доверителя) , не противоречащие законодательству РФ.
Максимальный срок действия доверенности - 3 года, минимальный - на усмотрение доверителя.
Наследники в данном случае не при чем.
В случае смерти доверителя действие доверенности прекращается.
Кроме того, доверенность можно в любое время отменить.
Удачи!
Источник: практика
Ответ от Евгений Кохно[гуру]
Получится так: вы оформите ген доверенность (это значит что в ней будет написано что владелец доверяет вам делать с домом все что угодно) , отдадите деньги. И все. У него есть деньги, дом. У вас только право этот дом переоформить на себя. И пока вы это право не реализуете (а может пройти довольно длительный период оформления собственности) владельцем дома будет тот человек которому вы отдали деньги. А также его наследники (если он вдруг попадет под машину) . Срок действия оговаривается при оформлении но не более 3 лет. а прикиньте. если у вас при оформлении начнутся заморочки? Типа имущество находится под арестом. Или типа нехватает каких то бумажек. Или выкопировка плана не так сделана. Или налог не оплачен. Или например при приватизации дома 15 лет назад были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка, который теперь вырос и хочет свои права реализовать. Да мало ли еще чего может быть!
Получится так: вы оформите ген доверенность (это значит что в ней будет написано что владелец доверяет вам делать с домом все что угодно) , отдадите деньги. И все. У него есть деньги, дом. У вас только право этот дом переоформить на себя. И пока вы это право не реализуете (а может пройти довольно длительный период оформления собственности) владельцем дома будет тот человек которому вы отдали деньги. А также его наследники (если он вдруг попадет под машину) . Срок действия оговаривается при оформлении но не более 3 лет. а прикиньте. если у вас при оформлении начнутся заморочки? Типа имущество находится под арестом. Или типа нехватает каких то бумажек. Или выкопировка плана не так сделана. Или налог не оплачен. Или например при приватизации дома 15 лет назад были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка, который теперь вырос и хочет свои права реализовать. Да мало ли еще чего может быть!
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: что такое генеральная доверенность на куплю-продажу дома?
спросили в Покупки Покупка
Какие документы нужны при покупке дома с земельным участком?
Два элементарных правила, касающиеся покупки дома, игнорируют чаще всего: это право на землю и
подробнее...
Какие документы нужны при покупке дома с земельным участком?
Два элементарных правила, касающиеся покупки дома, игнорируют чаще всего: это право на землю и
подробнее...
спросили в Продажа Земля
Какие документы нужны продавцу для продажи дачного участка (земли) и дачного дома?
1. Правоустанавливающий документ -- это документ на основании которого возникло право собственности
подробнее...
Какие документы нужны продавцу для продажи дачного участка (земли) и дачного дома?
1. Правоустанавливающий документ -- это документ на основании которого возникло право собственности
подробнее...
спросили в Покупки Квартира
В течение какого срока после покупки квартиры можно подать заявку на налоговый вычет по форме 3 ндфл?
не волнуйтесь Ваше от Вас не уйдет. Срока давности для подачи заявления нет)). Неужели Вам этого не
подробнее...
В течение какого срока после покупки квартиры можно подать заявку на налоговый вычет по форме 3 ндфл?
не волнуйтесь Ваше от Вас не уйдет. Срока давности для подачи заявления нет)). Неужели Вам этого не
подробнее...
Технический паспорт на квартиру в Москве, как срочно получить?
Что бы получить срочный технический паспорт на квартиру в Москве, можно заказать его ускоренное
подробнее...
Мертвые души. Как Плюшкин принимает Чичикова?
Глава, изображающая встречу Чичикова с Плюшкиным, резко отличается от других глав. Когда Чичиков
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Жилищный сертификат
Обладателю жилищного сертификата необходимо первым делом идти в отделение Сберегательного банка и
подробнее...
Кто оплачивает договор купли-продажи квартиры:
Как договорятся стороны. Могут пополам, может кто-то один - это ваше совместное решение. Кто должен
подробнее...
спросили в Прописка
можно ли купить машину без прописки?
Можно! ! КУПИТЬ можно! А вот РЕГИСТРИРОВАТЬ (!!) машину вы как будете?
P.S. Покупка
подробнее...
можно ли купить машину без прописки?
Можно! ! КУПИТЬ можно! А вот РЕГИСТРИРОВАТЬ (!!) машину вы как будете?
P.S. Покупка
подробнее...
Регистрация сделки с недвижимостью. Подскажите, какие стадии процесса, какие документы и инстанции надо пройти. Спасибо!
Документы, представляемые на государственную регистрацию договора отчуждения недвижимого имущества
подробнее...
Как продать списанное авто организации, нужно снимать с учета в гббд?
Составляете ДКП, получаете деньги и всё. Новый собственник сам поставит авто на учёт на своё имя.
подробнее...
Какие документы необходимы при продаже квартиры?
Документы для продажи
Список документов, необходимых для совершения операций с
подробнее...
нужна консультация при покупки дома без документов
Если на дом нет документов, то купить его
подробнее...
Как выписать из квартиры дедушку, не способного поставить подпись?
Надо вызвать нотариуса и чтобы он удостоверился, дедушка ему скажет! И всё , этих оснований хватит
подробнее...