Где проверить разрешение на строительство
Автор ИВА задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Если я покупаю квартиру в строящемся доме, то какие документы запросить у застройщика? и получил лучший ответ
Ответ от Алексей[новичек]
Купить можно не только у ЮР. лица, но и у предпринимателя!
Просите документы:
1 право собственности на земельный участок
2 назначение земельного участка (сейчас проблемно перевести с ИЖС на многоквартирный дом, соответственно дом построят-документы не оформить)
3 разрешение на строительство
4 если строительство уже ведётся, должны быть тех условия (подключения к коммуникациям, также обратите внимание они должны быть для многоквартирного дома! )
5 предварительный договор купли продажи, договор долевого участия заключаем ТОЛЬКО С СОБСТВЕННИКОМ земли (Желательно если он и будет застройщиком)
ПРОВЕРЯЙТЕ ДОКУМЕНТЫ В РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЕ!! !
В ПОСТРОЕННЫХ ДОМАХ-В БТИ!! !
ЧЕМ БОЛЬШЕ ЗАСТРОЙЩИК ПРЕДОСТАВИТ ДОКУМЕНТОВ, ТЕМ МЕНЬШЕ У ВАС БУДЕТ ПРОБЛЕМ!!!
Это по мировым меркам чистый лохотрон.
Сами подумайте : неизвестно кто (известно кто-мафия в смысле семья неких хитромудрых чиновников) собирает с не имеющих возможность НИЧЕГО проверить наивных просто людей деньги ( не в банке берет, хотя можно взять в той-же Финляндии дешевый банковский кредит на эти цели) за ОБЕЩАНИЯ.
Обещанного три года ждут.
- документ о праве на земельный участок (договор аренды либо свидетельство о праве собственности на землю) ;
- разрешение на строительство жилого дома.
Договор заключать только по ФЗ-214. Никаких вексельных схем, паевых фондов и т. д.
Перед заключением договора потенциальный участник долевого строительства вправе потребовать у застройщика для ознакомления следующие документы:
1) учредительные документы застройщика;
2) свидетельства о государственной регистрации застройщика;
3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
4) отчетность о финансово-хозяйственной деятельности застройщика по установленным нормам;
5) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета прибыли, и убытков за последние три года;
6) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности;
7) разрешение на строительство;
8) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
9) заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено Федеральным законом.
10) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
11) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.
Как вступить в гаражный кооператив и где найти полную информацию по данному вопросу и всё что с ним связано?
Как стать собственником гаража в кооперативе
Каждому автолюбителю хочется иметь гараж,
подробнее...
Последовательность действий при покупке квартиры в новостройке (ипотека)?
Выбираете квартиру, бронируете ее, считаете, сколько своих денег вам понадобится (минимум 15-20%).
подробнее...
В инете и газетах в объявлениех о продаже квартир стоят телефоны РИЭЛТОРОВ. Как обойти этих кровососов и купить кв у зас
Застройщика найти просто- ножками..) ) Увидел стройку, иди туда- там щит, где написаны все
подробнее...
Хочу сделать газовое отопление в деревянном загородном доме. Газ в доме есть (для плиты). Нужны ли какие-нибудь разрешен
Да, обязательно нужны. Приходите к газовикам сначала за техническими условиями, где обязательно
подробнее...
Питер! Подскажите, где необходимо регистрировать договор долевого участия в строительстве???
Регистрировать договор долевого участия в строительстве жилья необходимо в Управлении Федеральной
подробнее...
Подскажите что надо учитывать когда вступаешь в долевое строительство какие моменты, что и где нужно проверить чтобы не
1.Выбирать компанию-застройщика с хорошей (с этой стороны) репутацией. Это гарантирует получение
подробнее...
На гражданство в США нужно сдавать английский?
Получение гражданства США
Ссылки по теме: вопросы к экзамену на гражданство США,
подробнее...
Какие документы необходимы при продаже квартиры?
Документы для продажи
Список документов, необходимых для совершения операций с
подробнее...
Как установить (заменить) бытовой квартирный счётчик воды самому? Дайте ссылку на инструкцию или расскажите.
Кран - фильтр - водомер .
Вот и вся инструкция
Там главное чтоб на кране резьба наружняя
подробнее...
Какие документы нужно требовать при покупке квартиры в новостройке в уже построенном доме, но где ещё никто не жил?
Приобретение жилья первичного рынка.
Каковы преимущества покупки квартиры в
подробнее...
Какой фотошоп самый простой в использование на русском языке,где скачать его так чтоб антивирус пропустил(скачивала ,но
Photoshop он-лайн от Adobe
#yahrefs20662#
Присутствуют основные функции фотошопа, но на
подробнее...
Подключение к электричеству.
Если выполнять работу по правилам, то после получения технических условий Вам необходимо выполнить
подробнее...
квартира-мансарда, да или нет....
Смотря, какая рядом застройка. Если дом незатенен соседними, то небольших окон наверно будет
подробнее...
Что знаете о вреде линолеума?
его вредно есть и использовать в качестве
подробнее...