Автор Агент 007 задал вопрос в разделе Банки и Кредиты
как вам ипотека взятая на 15 лет и получил лучший ответ
Ответ от Елена Афанасьева[гуру]
Конечно, я согласна с "чудо". Молодец! Отличный ответ !
Кто-нибудь когда-нибудь проводил расчет своих вложений на длительный срок, даже с учетом кредитных средств, имея небольшой первоначальный капитал? Думаю, нет. Так вот самое выгодное вложение - это недвижимость и земля.
А учитывать надо следующее - инфляция, рост заработной платы, рост цен на недвижимость, рынок спрос-предложение, обстоятельства скачка курса рубль-доллар, деноминация и т. д. и т. п. и даже учитывая переплату по Ипотеке в первый год - как правило такие кредиты закрываются за 2-3 года, да и еще льготы по уплаченным процентам по Ипотечному кредиту и возврат подоходного налога в размере 13 % создают очень хорошее настроение)) )
В г. Москве 5 лет назад по ДДУ - Договор Долевого Участия (214ФЗ отлично помогает) можно было купить однокомнатную квартиру в Западном округе за 100 000 долларов, а это 3 млн рублей... Сколько она стоит сейчас? А дом был построен уже 4 года назад.. А какую и где Вы сейчас купите квартиру за 3 млн рублей и даже, если Вы переплатитили по Ипотеке N-ую сумму - Вы, во-первых, много что вернули (см. выше) , да еще и в шоколаде.
Нужно считать... на калькуляторе... каждую копейку! Удачи !
Елена Афанасьева
Высший разум
(660638)
Все правильно !
А что - инфляция 15-20 % в год. Через 5 лет - зарплата будет в 2 раза больше, а кредит - те же рублики.
Россия странная без будущего.
С одной стороны обдираловка наглая, а с другой не у всех ведь есть 1,5-2,5 млн....
Свистун - он и есть свистун. Что можешь предложить, кроме ля-ля?
никогда бы.
Никогда бы не взял, переплачиваешь в 2 раза.
Можно согласиться с Чудом и Еленой, если у вас действительно идет карьерный и зарплатный рост, и вы уверены, что ваш работодатель будет хотя бы индексировать вашу зарплату на величину инфляции. Реально это, мягко говоря, происходит далеко не всегда или с большими задержками. А ведь можно, увы, и работу потерять где-то в процессе выплаты кредита - все под богом.
Большую роль играет, кто вас подстраховывает. Может, у вас еще нестарые, работающие родители. Может, у вас надежная супруга, тоже с нормальным доходом. Может, друг детства, который в тяжелую минуту сможет дать в долг.
Успешно выплачивают кредиты, в т. ч. ипотечные, всегда те люди, у которых вся семья сплачивается на выплату этого кредита, на поддержку, на снижение прочих расходов.
Даже за 2-3 года, особенно в нашем государстве, особенно в нынешнем состоянии мировой экономики, может случиться все, что угодно. Без подстраховки нельзя.
Взяла и счастлива) Кредиты и ипотеку берут те, кто может себе позволить и у кого есть будущее)
Не было бы своего жилья и на 25 лет взяла бы! По-вашему выходит, что лучше чужому дяденьке за чужую квартиру деньги те же отдавать, чтобы к концу жизни остаться без жилья, потому что не накопили? Нужно знать что такое ипотека!
Здравствуйте!! Взяли в апреле 2014 года ипотеку в размере 1300000 руб в АТБ банке под 12.99 процентов годовых на 15 лет.
вы договорчик свой кредитный внимательно почитайте. там обязательно есть пункт о повышении ставок.
подробнее...
Ипотека - это реально?
сама решай удобно или нет простая математика. За 1-ную кв платим по ипотеке 25 штук в месяц в
подробнее...
Выгодно ли брать ипотеку кто знает или уже брал подскажите расскажите
С таким ростом цен на недвижимость ипотеку НУЖНО брать и как говорят "уже вчера"!!!
Пример. Я
подробнее...
Ипотека. Реально взять?
Важен сам факт нахождения в браке. Банк (в частности Сбербанк) , может потребовать обязательное
подробнее...
будет ли % по ипотеке снижаться потихоньку? стоит ли брать на данном этапе или подождать?(обоснуйте пожалуйста ответ)
Да, ставки уже падают и будут снижаться в дальнейшем. НО: ) Стоит брать кредит сейчас, как можно
подробнее...
Как заработать на квартиру?
Можно пострадать из - за инфляции. Россия - страна, где не знаешь, что будет завтра.
Поэтому
подробнее...
если я получаю зарплату в 30 тыс, и собираюсь брать ипотеку в 1000000р на 15 лет, сколько я буду платить в месяц,
вот здесь свои данные вставьте и
подробнее...
Какую нужно иметь зарплату чтобы получить ипотеку?
С такой, что ипотеку можно и не
подробнее...
Выгодно ли брать квартиру в ипотеку?
какая тут выгода? переплата
подробнее...
Нам предварительно уже одобрили ипотеку в сбербанке. Можем ли мы изменить срок кредитования в меньшую сторону?
Скорее всего, придется подавать новую заявку.
Но самый простой выход - позвонить тому
подробнее...
Чем отличается ипотека от кредита?
Отличается сроками, процентными ставками, суммой переплаты, количеством предоставляемых в банк
подробнее...
Возможно вообще купить свое жилье, если снимаешь квартиру? как накопить денег на первоначальный взнос?
ООО, оказывается мы не одни такие.
Можно.
Не соглашусь, что стоимость аренды равна
подробнее...
какова вероятность что одобрят ипотеку?
Скажу честно, получить Вам кредит будет проблематично по 3-м причинам:
1. Подавляющее
подробнее...
какие документы нужно собрать, чтобы встать на очередь по программе "Молодая семья", как нуждающиеся в улучшении жилищны
Перечень документов, необходимых для постановки на учет:
- заявление
-
подробнее...
Сколько переплачивают по ипотеке или по потреб. кредитам
Во-первых, узнайте процентную ставку, во-вторых, помните, в большинстве случаев проще взять
подробнее...