ищу квартиру в аренду



Как правильно снимать квартиру

Автор Мавка Лісова задал вопрос в разделе Домоводство

Как правильно снять квартиру...? и получил лучший ответ

Ответ от БрЮнетка[гуру]
1.Проверить документы на квартиру и паспорт сдающего жилье. Убедиться, что всё в порядке. Если собственников несколько, то лучше их присутствие или письменное согласие на сдачу квартиры.
2. Заключить договор ( в простой письменной форме) в 2-экземплярах, где будет прописаны срок аренды, арендная плата за месяц, число когда вы должны вносить арендную плату, кто и как платит за ЖКХ, телефон, свет и т. д.
Отдельно стоит прописать условия расторжения договора аренды. Например, то что вас / вы должны предупредить о расторжении договора не менее чем за 2 недели и не забудьте написать о возвращении залога или его части. Опишите состояние сдаваемой квартиры, мебель и пр.
3. Внимательно осмотрите и проверьте краны и сантехнику. В том числе и в тех. шкафу. Убедитесь, что все исправно.
5. Снимите показания счетчиков за электричество и воду ( если такие есть) , эти показания внесите в договор.
4. Деньги отдавайте только после осмотра квартиры и заключения договора. Но будьте готовы, что с вас кроме арендной платы за месяц потребуют залог ( = месячной плате за аренду кв. ) + услуги риелтора, если таковой у вас будет.

Ответ от Апрро апрл[гуру]
не проплачивать вперед, сначала смотреть объект, если говорят что сначала плати а потом только адрес дают брехня, агент должен ждать по адресу и все показать, но лучше снимать не через агенство, а прямо у собственника

Ответ от Мила Глуховская[гуру]
Главное, не "клюй" на объявы на улицах. Это обман 100%. Запросят деньги вперёд, дадут липовый список. В газетах предложения тех же чёрных маклеров. Сейчас найти жильё можно только через друзей. Потому что освобождающиеся хатки передают мгновенно своим знакомым из рук в руки. Найти собственника, а не жулика-посредника, можно развешивая самому объявления на всех подъездах. Тупо и нудно ходить и клеить. Приготовьтесь, что и в этом варианте Вас замучают посредники, которые торгуют пустыми списками, а не жильём.

Ответ от Евгения Григорьева[гуру]
Обращайтесь в агенство. Они подбирают вам квартиры, назначают время просмотра совместно с собственником. Не забудьте проверить у собственника паспорт и право собственности, это обязательная процедура. Если квартира и хозяева (это тоже важно) подходят вам, можно внести аванс и обсудить дату заезда.
Агентства, которые выдают вам на руки список адресов для просмотра, беря за это деньги - 100% обман. Не проверите документы у собственника, имеете все шансы получить следующий расклад - заявляется собственник и просит вас освободить квартиру.
В договоре должно быть указано, что ВСЕ собственники и наниматели согласны на сдачу жилья в аренду, хотя подписывает его обычно один владелец. Это тоже подстраховка от того, чтобы потом не заявился какой-нибудь брат, сват и т. д.
И не забудьте сразу обсудить, кто несет ответстенность за что в случае поломки. Например, если унитаз качается, просите сразу его нормально установить или заменить, а то потом это будут ваши проблемы... ) а мелкий текущий ремонт, например, протечка крана - за ваш счет. Деньги отдавайте под расписку.

Ответ от Ђатьяна Иванова[новичек]
ХОТИТЕ СНЯТЬ КВАРТИРУ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ НА ПРЯМУЮ У СОБСТВЕННИКА И НЕ ПЛАТИТЬ ЛИШНИХ ДЕНЕГ РИЭЛТОРУ ПОДРОБНОСТИ КАК СНЯТЬ, КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ

Ответ от Анастасия самсонова[активный]
Мы находим и снимаем себе квартиру через нами проверенный сайт недвижимости выбор

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Как правильно снять квартиру...?

Как правильно сдать квартиру в Москве? У кого есть опыт?
Для начала поспрашивайте друзей=знакомых. Если через них не получилось, то самый удобный способ
подробнее...

Как правильно снять квартиру через агенство?
документы от обмана не уберегут....
Источник: юрист в
подробнее...

Как правильно оформить развод?
ЧТОБЫ забрать у Вас ребенка он должен ВАС ЛИШИТЬ МАТЕРИНСТВА ...а это практически нереальноподробнее...

Как правильно распределить семейный бюджет?
Этап первый. Как правильно отметили, необходимо провести анализ расходуемых средств. Например с
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:

Добрый день! Как правильно переоформить приватизированную квартиру нв маму после смерти папы, основного квартиросъемщик
если квартира приватизирована, значит она была его собственностью, из чего следует, что ей надо
подробнее...
спросили в Лимон
Как привить лимон, вырашенный из косточки?
Как привить домашний лимон
Сегодня очень многим нравится выращивать лимоны прямо в квартире.
подробнее...
спросили в Кинули
Что нужно знать, чтобы при съеме квартиры не кинули?
снимаю квартиры уже много лет. первым делом удостоверяюсь, что имею дело с собственником или есть
подробнее...

Кто знает , при продаже авто ,иконку из машины снимать или нет ?
спроси в храме у батюшки-он тебе точно скажет как поступить
подробнее...

Как оформить перепланировку в квартире. С чего начинать?
1.Заказать план БТИ. от 500 р до 5000р.
2.Идёшь в АПУ (Архитектурно-планировочное управление) с
подробнее...
спросили в Другое
как правильно снимать показания счетчика электроэнергии день ночь .
Чтобы снять показания с многотарифного прибора учета, нужно: Прежде всего, определите количество
подробнее...

Как сварить борщ с говядиной?
Так же как и с другим мясом)
Сначала в холодную воду опускаете мясо (порционными кусками),
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*