Как правильно снимать квартиру
Автор Мавка Лісова задал вопрос в разделе Домоводство
Как правильно снять квартиру...? и получил лучший ответ
Ответ от БрЮнетка[гуру]
При съеме квартиры сначала лично осмотрите объект, никогда не платите вперед за просмотр или списки адресов - это мошенники. Работайте напрямую с собственником или проверенным агентством. Обязательно проверьте паспорт владельца и документы на собственность. Если собственников несколько, нужно согласие всех. Заключайте письменный договор в двух экземплярах, где пропишите срок аренды, сумму, дату оплаты, кто платит за коммунальные услуги, условия расторжения с предупреждением за 2 недели и порядок возврата залога. Перед подписанием осмотрите квартиру, проверьте сантехнику, краны, запишите показания счетчиков. Опишите в договоре состояние мебели и техники. Деньги передавайте только после подписания договора и обязательно берите расписку. Заранее обсудите, кто отвечает за крупный и мелкий ремонт. Будьте готовы заплатить залог в размере месячной аренды и возможно комиссию агенту.
не проплачивать вперед, сначала смотреть объект, если говорят что сначала плати а потом только адрес дают брехня, агент должен ждать по адресу и все показать, но лучше снимать не через агенство, а прямо у собственника
Главное, не "клюй" на объявы на улицах. Это обман 100%. Запросят деньги вперёд, дадут липовый список. В газетах предложения тех же чёрных маклеров. Сейчас найти жильё можно только через друзей. Потому что освобождающиеся хатки передают мгновенно своим знакомым из рук в руки. Найти собственника, а не жулика-посредника, можно развешивая самому объявления на всех подъездах. Тупо и нудно ходить и клеить. Приготовьтесь, что и в этом варианте Вас замучают посредники, которые торгуют пустыми списками, а не жильём.
Обращайтесь в агенство. Они подбирают вам квартиры, назначают время просмотра совместно с собственником. Не забудьте проверить у собственника паспорт и право собственности, это обязательная процедура. Если квартира и хозяева (это тоже важно) подходят вам, можно внести аванс и обсудить дату заезда.
Агентства, которые выдают вам на руки список адресов для просмотра, беря за это деньги - 100% обман. Не проверите документы у собственника, имеете все шансы получить следующий расклад - заявляется собственник и просит вас освободить квартиру.
В договоре должно быть указано, что ВСЕ собственники и наниматели согласны на сдачу жилья в аренду, хотя подписывает его обычно один владелец. Это тоже подстраховка от того, чтобы потом не заявился какой-нибудь брат, сват и т. д.
И не забудьте сразу обсудить, кто несет ответстенность за что в случае поломки. Например, если унитаз качается, просите сразу его нормально установить или заменить, а то потом это будут ваши проблемы... ) а мелкий текущий ремонт, например, протечка крана - за ваш счет. Деньги отдавайте под расписку.
ХОТИТЕ СНЯТЬ КВАРТИРУ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ НА ПРЯМУЮ У СОБСТВЕННИКА И НЕ ПЛАТИТЬ ЛИШНИХ ДЕНЕГ РИЭЛТОРУ ПОДРОБНОСТИ КАК СНЯТЬ, КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ
Мы находим и снимаем себе квартиру через нами проверенный сайт недвижимости выбор
Как правильно сдать квартиру в Москве? У кого есть опыт?
Сдать квартиру в Москве можно через проверенного риэлтора или самостоятельно. Агент возьмет на себя
подробнее...
Как правильно оформить развод?
ЧТОБЫ забрать у Вас ребенка он должен ВАС ЛИШИТЬ МАТЕРИНСТВА ...а это практически нереально
подробнее...
Как правильно распределить семейный бюджет?
Этап первый. Как правильно отметили, необходимо провести анализ расходуемых средств. Например с
подробнее...
Добрый день! Как правильно переоформить приватизированную квартиру нв маму после смерти папы, основного квартиросъемщик
если квартира приватизирована, значит она была его собственностью, из чего следует, что ей надо
подробнее...
Как привить лимон, вырашенный из косточки?
Как привить домашний лимон
Сегодня очень многим нравится выращивать лимоны прямо в квартире.
подробнее...
Что нужно знать, чтобы при съеме квартиры не кинули?
снимаю квартиры уже много лет. первым делом удостоверяюсь, что имею дело с собственником или есть
подробнее...
Как оформить перепланировку в квартире. С чего начинать?
1.Заказать план БТИ. от 500 р до 5000р.
2.Идёшь в АПУ (Архитектурно-планировочное управление) с
подробнее...
как правильно снимать показания счетчика электроэнергии день ночь .
Чтобы снять показания с многотарифного прибора учета, нужно: Прежде всего, определите количество
подробнее...
Как сварить борщ с говядиной?
Так же как и с другим мясом)
Сначала в холодную воду опускаете мясо (порционными кусками),
подробнее...
Певица Нюша, кто её продюсер? как она стала звездой? Благодаря своему папе с деньгами или она талант? Знаете что-нибудь?
Она с папочкиной помощью зазвездилась.
Тут сесть:
-Биография
-Начало карьера
подробнее...