Автор Ўлия Соснова задал вопрос в разделе Жилищное право
подскажите как подстраховаться чтоб не быть обманутым риэлтором? и получил лучший ответ
Ответ от Ѕабибуллина Элеонора[гуру]
изначально четко назовите свою цену за квартиру, риэлтор может назначит цену выше вашей, это нормально, договоритесь о стоимости услуг риэлтора и заключите с ним договор, и в этом договоре укажите ваши и его паспортные данные, с вашими росписями, если уж вы совсем не доверяете, то делайте договор нотариально, где также четко укажите сумму, которую вы будете выплачивать риэлтору за его услуги. Перед тем как готовые документы отдать в рег. палату, также четко договоритесь об условиях передачи вам денег, либо наличкой, либо на счет
Ответ от Џрослав Могутин[гуру]
Обмана со стороны риэлтера можно избежать только в одном случае - необходимо обладать знаниями купли - продажи недвижимости не хуже, чем у риэлтора. Всё остальное сказки, если риэлтор захочет Вас обмануть, он сделает это.
Обмана со стороны риэлтера можно избежать только в одном случае - необходимо обладать знаниями купли - продажи недвижимости не хуже, чем у риэлтора. Всё остальное сказки, если риэлтор захочет Вас обмануть, он сделает это.
Ответ от Alexey Ra[гуру]
обман и риэлтер - это слова-синонимы, но без них никак при продаже не обойтись, так что крепитесь
обман и риэлтер - это слова-синонимы, но без них никак при продаже не обойтись, так что крепитесь
Ответ от Александр[гуру]
в процессе продажи квартиры есть много моментов, на которых риэлтор может получить деньги. Скрыть часть комиссии при желании можно почти всегда. Если вы получаете за квартиру на руки именно такую сумму, о которой договорились, то какая вам разница, сколько положит себе в карман риэлтор? Честный риэлтор получает деньги за услуги по факту сделки, если требуют деньги за услуги заранее, то всегда есть шанс что вам помашут ручкой до продажи квартиры
в процессе продажи квартиры есть много моментов, на которых риэлтор может получить деньги. Скрыть часть комиссии при желании можно почти всегда. Если вы получаете за квартиру на руки именно такую сумму, о которой договорились, то какая вам разница, сколько положит себе в карман риэлтор? Честный риэлтор получает деньги за услуги по факту сделки, если требуют деньги за услуги заранее, то всегда есть шанс что вам помашут ручкой до продажи квартиры
Ответ от Алекс[гуру]
самим продавать если задаете такие вопросы. первое- хороший риэлтор который не обманет и все сделает хорошо, стоит тоже хорошо, по москве не менее 200 тысяч это при стоимости недвижимости до 5 млн. . если свыше то и коммисия его должна быть выше. если вам говорят что 150 или еще меньше, то ждите обмана. часть работы или не выполнит то вы сами ее выполните. удачи
самим продавать если задаете такие вопросы. первое- хороший риэлтор который не обманет и все сделает хорошо, стоит тоже хорошо, по москве не менее 200 тысяч это при стоимости недвижимости до 5 млн. . если свыше то и коммисия его должна быть выше. если вам говорят что 150 или еще меньше, то ждите обмана. часть работы или не выполнит то вы сами ее выполните. удачи
Ответ от Артемий[гуру]
Главное - держаться от рыэлтора подальше. Ну нет в РФ риэлторов, сплошь рыэлторы.
Главное - держаться от рыэлтора подальше. Ну нет в РФ риэлторов, сплошь рыэлторы.
Ответ от Белый Ветер[гуру]
Самый лучший способ был озвучен выше - нужно держаться подальше от этих барыг и мошенников, которые гордо именуются риэлторами.
Самый лучший способ был озвучен выше - нужно держаться подальше от этих барыг и мошенников, которые гордо именуются риэлторами.
Ответ от Максим Авроров[гуру]
Надёжней пользоваться услугами своего знакомого агента... .
Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели....
Надёжней пользоваться услугами своего знакомого агента... .
Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели....
Ответ от Александра Баранова[новичек]
Украл мою комнату риэлтор ИП Зверев Николай Анатольевич от АН "Первая городская служба поверенных" в Москве и пропал в Крым с деньгами 4млн. рублей. Приставы после суда не нашли нихуя у этого еврея риэлтора, поэтому власти разрешают этим нищебродам занимать на годы деньги у клиентов под будущий бизнес бедного президента своего ларька, который вывезли в кризис из центра Москвы с 2010 года, и до сих пор этот козел жид ебаный директор ИП Зверев Н. А. крутит мои деньги в Крыму в бизнесе, но мне ничего не отдает, потому что еврей глупой как советская блятская власть этих хуев
Украл мою комнату риэлтор ИП Зверев Николай Анатольевич от АН "Первая городская служба поверенных" в Москве и пропал в Крым с деньгами 4млн. рублей. Приставы после суда не нашли нихуя у этого еврея риэлтора, поэтому власти разрешают этим нищебродам занимать на годы деньги у клиентов под будущий бизнес бедного президента своего ларька, который вывезли в кризис из центра Москвы с 2010 года, и до сих пор этот козел жид ебаный директор ИП Зверев Н. А. крутит мои деньги в Крыму в бизнесе, но мне ничего не отдает, потому что еврей глупой как советская блятская власть этих хуев
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: подскажите как подстраховаться чтоб не быть обманутым риэлтором?