Автор Елена Зайцева задал вопрос в разделе Жилищное право
Как продать часть земельного участка с домом, а вторую часть оставить себе в собственности и получил лучший ответ
Ответ от Клайд[гуру]
Размежевать сначала надо и выделить отдельный участок с новым кадастровым номером. Наймите геодезиста - землеустроителя он все сделает
Ответ от Елена Зубкова[гуру]
вряд ли. они там уже живут.
вряд ли. они там уже живут.
Ответ от Александр .[гуру]
1. Я бы вам посоветовал сходить в ваш земельный департамент области и спросить там про минимальный размер земельного участка для оформления в собственность.
Лично у меня в городе минимальный размер земельного участка 4 сотки, не меньше, которые могут оформить надлежащим образом в земельной кадастровой палате, а затем и в рег. палате.
2. Жилой дом.
Необходимо выделить доли дома в натуре, например часть комнат Ж1, другая часть Ж2. Каждая выделенная доля дома должна иметь отдельный вход на улицу (дверь сделайте если че.. )
Сам этот выдел делается, если вы сделаете заявку в своем БТИ.. приедут люди и все замерят и сделают два тех. паспорта: Ж1 и Ж2, на каждую выделенную долю дома. Затем переоформите эти доли в Рег. палате, получите свид-во о гос. регистрации. Только после этого вы можете совершать любые сделки с любой из долей.
Удачи..) )
1. Я бы вам посоветовал сходить в ваш земельный департамент области и спросить там про минимальный размер земельного участка для оформления в собственность.
Лично у меня в городе минимальный размер земельного участка 4 сотки, не меньше, которые могут оформить надлежащим образом в земельной кадастровой палате, а затем и в рег. палате.
2. Жилой дом.
Необходимо выделить доли дома в натуре, например часть комнат Ж1, другая часть Ж2. Каждая выделенная доля дома должна иметь отдельный вход на улицу (дверь сделайте если че.. )
Сам этот выдел делается, если вы сделаете заявку в своем БТИ.. приедут люди и все замерят и сделают два тех. паспорта: Ж1 и Ж2, на каждую выделенную долю дома. Затем переоформите эти доли в Рег. палате, получите свид-во о гос. регистрации. Только после этого вы можете совершать любые сделки с любой из долей.
Удачи..) )
Ответ от Stern.boom[гуру]
Во-первых, странно, что Вы собственному сыну собираетесь что-то продавать. Например, оформленная дарственная дает тот же эффект для оформления материнского капитала, т. к. Ваш сын по Договору дарения точно так же становится собственником. А во-вторых, если Вы желаете сохранить за собой часть участка, то межевание делать в любом случае придется. Причем ДО оформления каких-либо Договоров с сыном.
Во-первых, странно, что Вы собственному сыну собираетесь что-то продавать. Например, оформленная дарственная дает тот же эффект для оформления материнского капитала, т. к. Ваш сын по Договору дарения точно так же становится собственником. А во-вторых, если Вы желаете сохранить за собой часть участка, то межевание делать в любом случае придется. Причем ДО оформления каких-либо Договоров с сыном.
Ответ от Ёветлана Карасева[гуру]
Вы поинтересовались законностью мероприятия по мат. капиталу? - что-то мне попадалось, что не приветствуется покупка у родни!! ! -сначала этот вопрос уточните!
Вы поинтересовались законностью мероприятия по мат. капиталу? - что-то мне попадалось, что не приветствуется покупка у родни!! ! -сначала этот вопрос уточните!
Ответ от АКУШЕР-ВОДОПРОВОДЧИК[гуру]
Тупо продайте долю в общую ДОЛЕВУЮ собственность и определите порядок пользования. Можно письменно. Регить не надо.
Тупо продайте долю в общую ДОЛЕВУЮ собственность и определите порядок пользования. Можно письменно. Регить не надо.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Как продать часть земельного участка с домом, а вторую часть оставить себе в собственности