как продать неоформленный дом

Ответ от Маргарита Грейс[гуру]
Разрешение на строительство домиков, бани, гаража и пр. хоз построек на дачном участке не требовалось и не требуется. Продавец оформит домик и пр. (если есть еще что-то) по декларации .
. Владелец, не оформивший свои права на строения, может зарегистрировать их по "дачной амнистии" заявительным методом. Для регистрации строений по "дачной амнистии" достаточно знать площади и материал своих строений и заполнить бланк декларации.
Документ «Декларация об объекте недвижимого имущества» подтверждает факт создания регистрируемого объекта недвижимой собственности и является правоустанавливающим документом - основанием приобретения права собственности на строение и основанием для государственной регистрации этого права.
На каждый оформляемый объект заполняется своя декларация. Заявленные в декларации данные по площади построек никем не оспариваются.
Декларация выдается в Регистрационной службе, где и происходит регистрация права собственности.
Дачная амнистия, зарегистрированное по декларации право, дает возможность распоряжаться объектом, например, продать или подарить. При этом важно понимать, что сделка с оформленным по декларации объектом возможна только в простой письменной форме. Через нотариус оформить договор отчуждения будет нельзя, да и не к чему. Смело покупайте, обмана не будет. Покупаете земельный участок с садовым домиком. Удачи!