как продать неприватизированную квартиру

Ответ от Жу Жа[гуру]
не как, вы не собственник квартиры и не имеете права ее продовать.. . только приватизировать, а потом уже продавать

Ответ от Александр[гуру]
Совершенно точно - НИКАК!

Ответ от Екатерина[гуру]
ТОлько путем приватизации. Иначе вы не владелец, а ответственный квартиросъемщик и не имеете права на куплю-продажу.

Ответ от Без имени[гуру]
приватизировать! а потом продать!

Ответ от Ren[гуру]
Законно - никак! Есть незаконные схемы, но они крайне уязвимы и имеют плохие последствия.
Примерно то же самое, что вы попытаетесь продать мою квартиру.

Ответ от Егор Инванов[гуру]
Уважаемые товарищи, молодежь. Крайне интересно читать ваши ответы, грамотные и точные в различных отраслях права, но позвольте ответить человеку, которому не стыдно учиться у вас. . Квартиры неприватизированные продавались и до 1989 г. , когда началась приватизация. Очень и очень даже. Для этого была своя методика. Полагаю, что законодательство в этой сфере не сильно изменилось. Так что, если надо, то можно. Обращайтесь, продадим, купим, заложим, поменяем и так далее. Если уж о-о-очень сложный случай, то заранее извините. Хуже не будет.

Ответ от Дмитрий степнов[активный]
а почему нельзя приватизировать?

Ответ от Babai Babaiev[гуру]
Поменять- можно. Перемена лица в обязательстве. Меняются стороны в договоре соц. найма. С согласия собственника - муниципалитета

Ответ от Ђаня[активный]
Продать никак, а поменять через Горжилобмен можно попробовать. Вариантов немного конечно.

Ответ от Angelochek[гуру]
Никак. Обмен можно производить на такую же НЕприватизированную квартиру. Если меньшей площади - вам доплатят, если большей площади - вы доплачиваете. Даёте объявление об обмене и дальше смотрите предлагаемые варианты. Или поручаете фирме по недвижимости, выставив ей свои условия (район, площадь, удобства, метраж и пр. ) и тогда фирма подбирает варианты и представляет вам для осмотра. Если стороны (обменщики) договариваются, все документы подаются в жилуправу (или другому собственнику жилья) на утверждение. Бывает, не утверждают (не разрешают обмен) . Но тогда объясняют причины. Вот так

Ответ от Ѝлеонора Полякова[гуру]
Ничего сложного. Берете сумму за саму квартиру, идете в в ЖЭК, даете взятку начальнику, прописываете покупателей в свою квартиру, а сами тут же выписываетсь и вся недолга. Эх, вам бы у одесситов поучиться жить!..

Ответ от Милена Гордова[гуру]
Надо привитизировать вначале... если нет, то лучше обменять на такую же непривитизированную.
Проконсультируйтесь у юриста.

Ответ от Граф де Валль[гуру]
Не слушай всех этих идиотов.
Делается это так - заключается договор МЕНЫ.
Ты меняешь свою неприватиз. квартиру на какую нибудь халупу в Усть-Впендюринске, которая стоит 1000 руб
Параллельно заключается другой договор - по которому ты получаешь стоимость неприватизированной квартиры сразу после вашей выписки и обмена ордерами.
Сложность только в том - чтобы вам было куда прописаться после выписки с этой жилплощади. и чтобы тебя не на%бали в момент передачи денег при обмене ордерами.
За этим нужно крепко следить и все продумать.
если хочешь - обратись за консультацией в агенство недвижимости. скажи что хочешь продать через них, выведай подробно до тонкостей всю схему. а потом пошли их нах, скажи что передумала.
Удачи в бизнесе!

Ответ от Пользователь удален[новичек]
приватизировать, а потом продать!

Ответ от SVETLANA KOLPAKOVA[гуру]
Только один верный ответ, у Элеоноры. Путем прописки, а вот как это уже тонкости, можно конечно как она посоветовала, можно путем брака есть и другие варианты.

Ответ от Олег лысаков[гуру]
При коммунистах квартиры через фиктивный брак продавали .

Ответ от Пользователь удален[гуру]
Её надо приватизировать!!

Ответ от Ёветлана[гуру]
Никак!! ! Только обмен!

Ответ от Дед[гуру]
Неприватизированную квартиру поменять можно, найдя подходящий вариант обмена, т. е. подходящую тоже неприватизированную квартиру. Можно также зарегистрировать постоянно в качестве члена семьи кого-либо, с включением в договор социального найма, а самим затем выписаться (Вам виднее, куда) . Конечно, формально это не продажа. Практическая часть всегда требует проработки и не всегда отсутствуют те или иные риски.

Ответ от 3 ответа[гуру]