Как сделать из квартиры коммуналку
Автор Жанна Додон задал вопрос в разделе Жилищное право
Как из квартиры сделать коммуналку? и получил лучший ответ
Ответ от Андрей[гуру]
Комнаты можно закрепить только по суду.
Называется "определить порядок пользования".
Лицевой счет с 2005 года разделить НЕЛЬЗЯ.
Обращайтесь в суд.
Источник: Специалист по купле/продаже в Москве.
Ответ от Кошечка[новичек]
Пойти в суд и разделить площадь и лицевые счета. Но для этого надо доказать, что имеете право на свою часть
Пойти в суд и разделить площадь и лицевые счета. Но для этого надо доказать, что имеете право на свою часть
Ответ от Alex9242787083 просто-Алекс[гуру]
...РАССЕЛИТЬ.. .
ВНАТУРЕ!
С выделение опекуна.. .
Ы!
...РАССЕЛИТЬ.. .
ВНАТУРЕ!
С выделение опекуна.. .
Ы!
Ответ от Дмитрий Маркин[гуру]
НИКАК - пользуйтесь поиском уже наверное раз десять как минимум такой вопрос задавался
НИКАК - пользуйтесь поиском уже наверное раз десять как минимум такой вопрос задавался
Ответ от Алена я[гуру]
nтак называемый "раздел лицевых счетов" канул в лету... .
т. к. доли у вас "абстрактные"...речь идет о порядке пользования.. .
составляйте в простой письменной форме соглашение о порядке пользования долей.... т. е. по тех. паспорту- за кем какая комната "закреплена"...
регистрировать данный договор не обязательно... ибо в свидетельствах доля не поменяется.. .
выделить доли в "натуре"- прекратить общую долевую собственность и вести речь о реальном выделе доли на сегодняшний день в квартире- это не реально ибо законом такое сейчас не предусмотрено... это возможно только в доме.. .
можно еще пересчитать доли- на фактические а не "абстрактные"...т. е по метражу жилых комнат.... (если к комнате прилагаются кладовка или балкон, то в долю этот метраж нужно включить) и составить договор ...тогда такой договор (составленный в простой письменной форме, можно и нотариальный- но он вам обойдется дороже) подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вашему краю ...в связи с изменением долей.. .
но это все равно будет "долевка", но фактическая... места общего пользования как коридор... сан узел.. кухня и .т. п. - останутся... .
на основании свидетельств, если это разные люди (не члены семьи) , то можно заключить отдельные договора с обслуживающей организацией (рэо, дез.. и. т. п.)... это то что вы называете раздел л/счетов... и оплата за коммун. услуги каждый будет платить сам.... но за свет.. общий счет... ибо даже если установите отдельные счетчики... то в местах общего пользования вы не сможете высчитать).. .
nтак называемый "раздел лицевых счетов" канул в лету... .
т. к. доли у вас "абстрактные"...речь идет о порядке пользования.. .
составляйте в простой письменной форме соглашение о порядке пользования долей.... т. е. по тех. паспорту- за кем какая комната "закреплена"...
регистрировать данный договор не обязательно... ибо в свидетельствах доля не поменяется.. .
выделить доли в "натуре"- прекратить общую долевую собственность и вести речь о реальном выделе доли на сегодняшний день в квартире- это не реально ибо законом такое сейчас не предусмотрено... это возможно только в доме.. .
можно еще пересчитать доли- на фактические а не "абстрактные"...т. е по метражу жилых комнат.... (если к комнате прилагаются кладовка или балкон, то в долю этот метраж нужно включить) и составить договор ...тогда такой договор (составленный в простой письменной форме, можно и нотариальный- но он вам обойдется дороже) подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вашему краю ...в связи с изменением долей.. .
но это все равно будет "долевка", но фактическая... места общего пользования как коридор... сан узел.. кухня и .т. п. - останутся... .
на основании свидетельств, если это разные люди (не члены семьи) , то можно заключить отдельные договора с обслуживающей организацией (рэо, дез.. и. т. п.)... это то что вы называете раздел л/счетов... и оплата за коммун. услуги каждый будет платить сам.... но за свет.. общий счет... ибо даже если установите отдельные счетчики... то в местах общего пользования вы не сможете высчитать).. .
Ответ от Виктория-Луиза[гуру]
Самое хреновое, что сыну 17 лет, а Вы, наверняка еще молодая мама, заранее программируете его на иждивенчество. Спасибо все равно не скажет. Учите лучше сына, чтобы мог сам о себе позаботиться в материальном плане и вы у порога не оказались. Подумайте хорошенько, прежде чем пойти на такой шаг. Любовь к ребенку не должна быть слепой. Звери в природе умней. Научили добывать пищу и на вольные хлеба . Помогать можно, но в рамках возможного, никто это не отрицает. Только русские опекают детей до старости., " поэтому дети сами ничего не хотят делать, а могут только требовать, а старики на лавочках плакать. . " я для него.... "Извините. Это информация к размышлению. . Слишком много примеров перед глазами.
Самое хреновое, что сыну 17 лет, а Вы, наверняка еще молодая мама, заранее программируете его на иждивенчество. Спасибо все равно не скажет. Учите лучше сына, чтобы мог сам о себе позаботиться в материальном плане и вы у порога не оказались. Подумайте хорошенько, прежде чем пойти на такой шаг. Любовь к ребенку не должна быть слепой. Звери в природе умней. Научили добывать пищу и на вольные хлеба . Помогать можно, но в рамках возможного, никто это не отрицает. Только русские опекают детей до старости., " поэтому дети сами ничего не хотят делать, а могут только требовать, а старики на лавочках плакать. . " я для него.... "Извините. Это информация к размышлению. . Слишком много примеров перед глазами.
Ответ от Галина Пустовалова[гуру]
Из цельной квартиры коммуналку сделать нельзя, т. к. л/счет на квартиру не делят, можно разделить только оплату по ком. услугам соразмерно долям.
Из цельной квартиры коммуналку сделать нельзя, т. к. л/счет на квартиру не делят, можно разделить только оплату по ком. услугам соразмерно долям.
Ответ от Ђанюша[гуру]
При переселении собственники получают такое же жилое помещение, что и было до переселения (равное количество комнат) . Если только вы не являетесь очередниками округа. А разделение флс делалось раньше только через суд, теперь это запрещено.
При переселении собственники получают такое же жилое помещение, что и было до переселения (равное количество комнат) . Если только вы не являетесь очередниками округа. А разделение флс делалось раньше только через суд, теперь это запрещено.
Ответ от Lyudmila ermolaeva[гуру]
Никак не разделить. И раздельное жилье не дадут, однушку тоже вряд ли, сын-то взрослый, настаивайте на хоть маленькой, но двушке, если что- опеку подключайте, пока ему 18 не стукнуло.
Никак не разделить. И раздельное жилье не дадут, однушку тоже вряд ли, сын-то взрослый, настаивайте на хоть маленькой, но двушке, если что- опеку подключайте, пока ему 18 не стукнуло.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Как из квартиры сделать коммуналку?