Автор Аня Королева задал вопрос в разделе Жилищное право
как узаконить перепланировку? и получил лучший ответ
Ответ от Isaak Perke[гуру]
Если перепланировка была выполнена самовольно без всяких разрешительных документов, то тогда Вам нужно будет вызвать БТИ (выйдет техник для снятия замеров) , и Вам должны выдать справку Форма 1, с которой Вы идете к своему балансосодержателю (ЖКО или какая -нибудь другая управляющая компания, где находиться на балансе Ваш дом) в ПТО (планово-технический отдел) . Предъявляете им справку Форма 1, на что они Вам отвечают: 1) Все нормально 2)Выдают Вам предписание в течении месяца привести все в первоначальное состояние. Такой ответ является основанием для обращения в суд. Вам нужно заказать "Заключение" (у архитектора, проектировщика имеющим право давать такое "заключение") о том, что перепланировка хоть и выполнена самовольно, но соответствует все нормам и ГОСТам, а также не нарушены права Ваших соседей и данная перепланировка не угрожает жизни и здоровью ни Вам ни кому-либо другому. К этому "заключению" прикладываете все документы на квартиру и составляете исковое заявление "О сохранении жилого помещения в перепланированном (переоборудованном) виде, оплачиваете госпошлину 100руб. И в суд. После получения решения суда в Вашу пользу регистрируете его в БТИ, после чего БТИ Вам выдает справку Форма 2 и/или кадастровый паспорт, где говориться, что в квартире все нормально. После чего с этой справкой и со всеми документами на квартиру в органы Юстиции для перегистрации права.
Источник: Достали с этим вопросом!
Необходимо обратиться в Управление архитектуры для получения разрешения на производство работ по перепланировке жилых помещений
О том, как объединить квартиры рекомендую прочесть неплохую статью:
ссылка
После оформления второй квартиры в собственность, Вам необходимо будет обратиться в Управление по архитектуре и градостроительству Вашего города.
Вам выдадут все необходимые документы для проведения перепланировки или переустройства двух квартир.
После окончания работ Вы оформите документы по вводу квартиры в эксплуатацию.
Далее Вам необходимо будет эти документы предоставить в службу Росреестра (бывшая юстиция) .
Временные рамки зависят от того, сколько Вы будете делать перепланировку, а документы оформляют не долго 2-3 недели; только в Росреестре - месяц.
Затраты в каждом регионе разные. В общем недорого.
Очевидно хотите дверной проем в несущей стене, а это только проектная организация и через архитектуру (при администрации) . Проект+документы о собственности +2 тех. паспорта квартир+заявление. Рассматривается до 45 дней, выдают решение разрешить или нет
Переустройство и перепланировка жилых помещений регламентируется главой 4 Жилищного Кодекса РФ (ст. ст. 25 - 29)
Знаю только что нужно идти в мэрию, там все подскажут, платить только за справки, но думаю времени займет много
Заказать тех паспорт на квартиру в ПИБе, техник пропишит все изменения... с ними в МВК, если перепланеровка не значительная согласуют, если серьезно то заказывать проект и все везде согласовывать...