как вернуть залог за квартиру

Ответ от ООО СФП[новичек]
Получить деньги под залог движимого и недвижимого — простой и рациональный способ решить любые финансовые проблемы. Специалисты «Срочной Финансовой Помощи» готовы помочь Вам оперативно получить нужную денежную сумму. Мы выдаем деньги под залог ПТС, Авто, Недвижимости, Бытовой техники, Ювелирных изделий, Спецтехники, Меховых изделий, Инструментов, Деньги для предпринимателей! Как физ. лицам так и юридическим лицам. Мы гарантируем оперативность работ и выгодные условия сотрудничества.
Звоните по номеру: 8999 555 55 02
ул. 2 Хуторская, д. 38а стр. 7

Ответ от Џрослав Могутин[гуру]
Речь, видимо, идёт о ЗАДАТКЕ или об АВАНСЕ, а не о ЗАЛОГЕ ?
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счёт причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила о письменной форме соглашения о задатке, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
При прекращении обязательства ДО НАЧАЛА его исполнения по соглашению сторон вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращён. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остаётся у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка

Ответ от Єиалка[гуру]
По согласию с продавцом жилья. Обычно не возвращает: Вы договорились купить у него жильё, он отказал другим покупателям, а теперь ему надо вновь их искать - он несёт ущерб от Вашего отказа, залог остаётся ему в возмещение ущерба...

Ответ от Арис[гуру]
Нет, залог не вернут, это общие правила Гражданского кодекса РФ.
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (в вашем случае денежных средств) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя) , за изъятиями, установленными законом.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]