Автор Зиля Бадранова задал вопрос в разделе Жилищное право
Можно ли не выделять долей в квартире детям? и получил лучший ответ
Ответ от Ёт.эксперт по недвижимости ЦАН[гуру]
Если в недвижимости, которую Вы хотите продать или купить долю в собственности имеет несовершеннолетний ребёнок или человек, над которым установлена опека или попечительство (не путать с «пропиской»!) , то для продажи его доли необходимо будет получить разрешение органов опеки и попечительства (далее будем называть их ООиП). ООиП могут дать разрешение на продажу недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему только при условии одновременного или предварительного приобретения на его имя другой недвижимости, которая по параметрам и стоимости не ухудшает жилищные и имущественные права ребенка. Риэлтор
Мыслитель
(7089)
Ну так если не принадлежит,то и опека не нужна.Тогда не понятно,что за обязательство?
Ответ от Евгений Валериевич Казаков[гуру]
Вы обязаны исполнить обязательство. А потом продавать. При продажи жилья с долями детей, что происходит исключительно с согласия ООиП, Вы просто ОБЯЗАНЫ выделить доли детям, не ухудшая их имущественное положение по сравнению с продаваемыми долями.
Вы обязаны исполнить обязательство. А потом продавать. При продажи жилья с долями детей, что происходит исключительно с согласия ООиП, Вы просто ОБЯЗАНЫ выделить доли детям, не ухудшая их имущественное положение по сравнению с продаваемыми долями.
Ответ от Бэлла Вендлер[гуру]
Нет, вначале вы обязаны выделить доли детям, а затем обращаться в Органы Опеки с просьбой разрешить отчуждение долей, принадлежащих на праве собственности детям и продаже квартиры с одновременной покупкой альтернативного жилья. Не берите пример с подруги, неправильное решение - не повод для подражания.
Нет, вначале вы обязаны выделить доли детям, а затем обращаться в Органы Опеки с просьбой разрешить отчуждение долей, принадлежащих на праве собственности детям и продаже квартиры с одновременной покупкой альтернативного жилья. Не берите пример с подруги, неправильное решение - не повод для подражания.
Ответ от Alex[гуру]
что значит - не выделять?
кто сейчас собственник (и) квартиры ?
что значит - не выделять?
кто сейчас собственник (и) квартиры ?
Ответ от Александр[гуру]
Вы сами о поняли что спросили? Что Вы собираетесь продавать? Кто сегодня собственник продаваемой квартиры?
Если собственники квартиры Вы и Ваш муж, то причем тут дети? Продавайте свою собственность и покупайте что угодно, детям в этом случае, ничего выделять Вы не обязаны.
Вы что квартиру покупали на средства семейного капитала? Так Вы так и пишите, что Вы голову морочите людям? !
НЕ МОЖЕТЕ Вы ничего продать без согласия органа опеки, которое они дадут только в случае приобретения на имя детей не меньших и не худших долей.
Вы сами о поняли что спросили? Что Вы собираетесь продавать? Кто сегодня собственник продаваемой квартиры?
Если собственники квартиры Вы и Ваш муж, то причем тут дети? Продавайте свою собственность и покупайте что угодно, детям в этом случае, ничего выделять Вы не обязаны.
Вы что квартиру покупали на средства семейного капитала? Так Вы так и пишите, что Вы голову морочите людям? !
НЕ МОЖЕТЕ Вы ничего продать без согласия органа опеки, которое они дадут только в случае приобретения на имя детей не меньших и не худших долей.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Можно ли не выделять долей в квартире детям?
Как воспрепятствовать продаже квартиры
Наложить арест может только суд. Собственники - при желании - могут наложить запрет. Если дочь без
подробнее...
Какие права дает прописка в квартире?
При продаже приватизированного жилья где ребенок не собственник, согласие органов опеки не
подробнее...
спросили в Доля
Как выкупить долю в неприватизированной квартире?
Можно и нужно приватизировать на всех. в том числе и на этого чела. Это ваш домысел, не основанный
подробнее...
Как выкупить долю в неприватизированной квартире?
Можно и нужно приватизировать на всех. в том числе и на этого чела. Это ваш домысел, не основанный
подробнее...
спросили в Продать
Как продать долю ребенка в квартире?
Можно продать только в том случае, если сразу же купится на ребенка соразмерная
подробнее...
Как продать долю ребенка в квартире?
Можно продать только в том случае, если сразу же купится на ребенка соразмерная
подробнее...
В квартире прописаны 8 человек: 7 совершеннолетних и 1 ребенок (7 лет). Ответственный квартиросъемщик хочет приватизиров
1.Ни каких, если имеется в виду эта квартира и право проживания... в вашей ситуации имея 7 долей
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Как продать квартиру если есть несовершеннолетний собственник
В тех случаях, когда ребенок, не достигший возраста 18 лет, является собственником квартиры или ее
подробнее...
у несовершеннолетнего есть доля в квартире,какие нужны справки при продаже?
Если квартира или доля в квартире принадлежит несовершеннолетнему, то следует знать следующее:
Как приватизировать квартиру БЕЗ участия несовершеннолетнего ребёнка?
Приватизировать квартиру МОЖНО (и, к сведению многих предыдущих авторов, абсолютно законно) с
подробнее...
Прописка на долевую собственность (ещё раз, в первый раз не полностью)
П. 1 ст 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
подробнее...
Как правильно оформить развод?
ЧТОБЫ забрать у Вас ребенка он должен ВАС ЛИШИТЬ МАТЕРИНСТВА ...а это практически нереально
Можно ли продать или купить квартиру на материнский капитал у родственников?
Вопрос покупки жилья у близких родственников с помощью средств материнского капитала мучает многих
подробнее...
Можно ли подарить часть квартиры, а если можно то...
Можно подарить любую часть квартиры, какую захотите.
Теперь про наследование родственниками
подробнее...
Выживают с места прописки с детьми
Могут. Ваша бабушка обеспечивать Вас жильем не обязана. Как и Ваших детей. Вы уже взрослая женщина,
подробнее...
Как посчитать долю?
Эк завернуто-то.. . Я правильно поняла, что есть два сособственника по 1/2, Вам надо купить у
подробнее...
Продать квартиру купленную под мат. капитал реально? Если доля не выделена.
Продать реально, если нет недоброжелателей, которые донесут в органы опеки. Сведения об оформлении
подробнее...