Оформление права собственности на квартиру по наследству
Автор Отрывистый задал вопрос в разделе Юридическая консультация
какие нужны документы чтобы оформить квартиру в наследство и получил лучший ответ
Ответ от Катерина[гуру]
Наследство, согласно Гражданского кодекса РФ, можно принять по двум основаниям: по завещанию, если составлено завещание в пользу конкретных наследников; если завещание не составлено, то наступает наследование по закону.
Для принятия наследства существует определенный срок - 6 месяцев, который начинает исчисляться со дня смерти. В течение этого времени необходимо подать заявление о принятии наследства нотариусу, если срок пропущен по уважительным причинам, то его можно восстановить в судебном порядке путем подачи заявления в суд о восстановлении срока для принятия наследства. В каждой конкретной ситуации этот вопрос может быть решен индивидуально с учетом всех обстоятельств.
Однако, если тот, кто принимает наследство, зарегистрирован в наследуемой квартире или жилом доме или проживал совместно сумершим по одному адресу, то шестимесячного срока для принятия наследства не существует, т. е. к нотариусу можно обратиться в любое время, даже по истечении шести месяцев. Такой наследник считается фактически принявшим наследство.
Но прежде чем идти к нотариусу, соберите основные документы:
1.паспорт;
2.свидетельство о смерти;
3.справку о постоянном месте жительстве умершего, где был он постоянно
зарегистрирован и проживал на день смерти и кто с ним был совместно
зарегистрирован;
4.документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о
рождении, свидетельство о заключении брака) и их ксерокопии;
5.документы, подтверждающие право собственности на имущество;
6.справка БТИ или иной оценочной организации о стоимости имущества;
7.поэтажный план, экспликация;
8.выписка из домовой книги;
Документы, которые необходимо донести дополнительно, Вам подскажет уже нотариус, который будет вести наследственное дело.
После того, как получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство, идете в Управление Федеральной регистрационной службы по Вашей области и регистрируете свое право собственности на эту квартиру.
Примерный перечень документов, представляемых для регистрации прав в Управление Федеральной регистрационной службы, возникающих в результате наследования по закону, завещанию
1. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (подлинник и копия) ;
2. документ, удостоверяющий личность;
3. свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию, выданное нотариусом (в случае раздела наследственного имущества - соглашение о разделе наследственного имущества) и их копии;
4. техническая документация на объект недвижимого имущества, выданная организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества (подлинник и копия) ;
5. в случае если объектом недвижимого имущества является жилой дом, необходимо представление плана земельного участка, на котором расположен вышеуказанный объект недвижимости (подлинник и копия) .
Когда я получала в наследство квартиру, я пришла к нотариусу и она мне все разжевала, может мне просто с натариусом повезло? :))
Но побегать конечно пришлось...
До истечения полугода обратиться к нотариусу, если это Москва, то не обязательно по месту жительства умершего, и открыть наследство. Нужны документы на квартиру, если их у вас нет, их вам выдадут по запросу нотариуса, документы подтверждающие родство, свидетельство о смерти, если есть - завещание. Через полгода получаете свидетельство о праве на наследство по завещанию, или по закону, отдаёте на регистрацию и через месяц становитесь хозяином квартиры.
К нотариусу по месту жительства умершего. Обязательные документы - свидетельство о смерти, завещание (если наследование по завещанию), документы, подтверждающие родственные отношения (если наследование по закону). Ну если есть - правоустанавливающие документы на квартиру (если нет, ничего страшного, их выдадут по запросу нотариуса).