какой документ подтверждает право собственности на квартиру

Ответ от П[новичек]
Только Ордер! Юридически свидетельство о госрегистрации права собственности или договор приватизации не действительны на территории нашей страны, СССР. После восстановления органов СССР, свидетельство о госрегистрации права собственности или договор приватизации - филькина грамота.

Ответ от Ёвятополк Филиппов[активный]
Здесь на сайте можно почитать про недвижимость и проконсультироваться по поводу документов, также компания предоставляет риэлторские услуги, может кому пригодиться !

Ответ от Олег Шулин[гуру]
на 100% правильно написала блондинка.

Ответ от Ёергей[гуру]
Первое, что должен предоставить вам Продавец, - это документ, подтверждающий его право собственности на квартиру. Этим документом может быть:
договор купли-продажи, если квартира была куплена;
договор мены, если квартира была приобретена вследствие мены одной квартиры на другую;
договор долевого участия в строительстве, если квартира была приобретена у строительной компании на первичном рынке;
договор на передачу квартиры в частную собственность, если право на квартиру возникло вследствие приватизации;
свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, если Продавец унаследовал это имущество после смерти предыдущего собственника:
договор дарения, если Продавец получил эту квартиру в дар, и не обязательно от близкого родственника;
Также документом, который подтверждает право собственности на продаваемую квартиру, могут быть:
договор ренты;
решение суда, в котором за Продавцом в судебном порядке признаётся право собственности на квартиру. Обратим внимание на то, что на решении суда должна стоять отметка о том, что оно вступило в законную силу.
Ордер и договор социального найма правоустанавливающими документами не являются.
Следующий документ, который вы должны попросить у Продавца, - это свидетельство о государственной регистрации права. Этот документ подтверждает, что право собственности было зарегистрировано и внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. В свидетельстве указываются фамилия, имя, отчество собственника, адрес объекта, дата регистрации и номер записи в Едином государственном реестре. Такой документ должен быть у всех Продавцов квартир, которые приобрели их после 1 января 2000 года. Выдаёт такие свидетельства после регистрации права Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ранее Федеральная регистрационная служба, ещё ранее Учреждение юстиции по государственной регистрации прав.
Почему с 2000 года? Потому что Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят в 1997 году, а проводить такую регистрацию начали с 2000 года.
Если договор купли-продажи был оформлен до 2000 года, например, в 1993 году, когда такого закона даже в проекте не было, и Свидетельство о праве собственности у Продавца нет, внимательно посмотрите на договор. Раньше, до 2000 года, регистрацией договоров занималось БТИ. Покупатель, приобретя квартиру, шёл в БТИ, и там его данные, как нового собственника, вносили в реестр, а на договоре ставили штамп, где указывали номер реестра и дату внесения записи, и ставили печать.
Конечно, с момента возникновения Федеральной регистрационной службы с Единым государственным реестром такую регистрацию стали называть учётной, однако для подтверждения права собственности на квартиру этого вполне достаточно. В этом случае запись о регистрации права собственности Продавца будет внесена в Единый государственный реестр одновременно с регистрацией перехода этого права к Покупателю.
Но не на всех договорах, вернее, не на всех видах договоров, оформленных до 2000 года, будет стоять штамп БТИ. Исключение - договор на передачу квартиры в частную собственность граждан (т. е. "договор о приватизации"). При регистрации такого договора БТИ выдавало Регистрационное удостоверение, в котором были указаны дата регистрации и номер регистрационной записи в реестре БТИ, а также фамилия, имя, отчество собственника и адрес объекта.

Ответ от Vetba[гуру]
свидетельство о госрегистрации права собственности или договор приватизации

Ответ от Инна[новичек]
в настоящее время о свидетельство о государственной регистрации права, выдаваемое Управлением Федеральной регистрационной службы, ранее 1999 года существовали только правоустанавливающие документы (как то договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию) зарегистрированные в БТИ в установленном порядке (о чем имеется соответствующий регистрационный штамп на правоустанавливающем документе)

Ответ от Ren[гуру]

Ответ от Пользователь удален[гуру]
на основании чего Вы собственник и с какого года, обязательная регистрация права сбственности ( а следовательно и свидетельство о государственной регистрации права собственности ) возникло с конца 1999 года, ну и основание собственности (приватизация, купля-продажа, мена, дарение, наследство и т. п.)

Ответ от Наталья Бритвина[гуру]
правоустанавливающие документы (такие как договор купли-продажи, договор дарения, договор о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор мены и т. п. ) и свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением федеральной регистрационной службы на основании вышеуказанных документов.

Ответ от SotEL[гуру]
Свидетельство о государственной регистрации права собственности

Ответ от 3 ответа[гуру]