кто является собственником квартиры



Автор Любовь тоймакова задал вопрос в разделе Жилищное право

Кто является собственником квартиры,если семья из 3 человек купила ее в 1998 году.В свидетельстве указана жена. и получил лучший ответ

Ответ от Наташенька[эксперт]
Если квартира была куплена в период зарегистрированного брака, то собственниками являются оба супруга, независимо от того, что в свидетельстве о праве собственности указана только жена. По закону такое жилье признается их совместной собственностью с равными долями. Третий член семьи, ребенок, собственником не является. Несовершеннолетние дети не приобретают автоматического права собственности на недвижимость, купленную родителями, если их доли не были официально выделены в договоре купли-продажи. Факт регистрации в квартире не наделяет правом собственности, а дает лишь право пользования. Исключение из правила совместной собственности бывает, если жилье не покупалось, а было получено одним из супругов в дар, в наследство или приватизировано. Поскольку речь идет именно о покупке в браке, полноправными владельцами считаются и муж, и жена.

Ответ от Rosa maks[новичек]
Вы квартиро сьёмщик, при продаже делиться на всех прописанных в этой кваптире,

Ответ от Инга[гуру]
это совместно приобретенное имущество. Половина принадлежит мужу

Ответ от Ђимур Сомин[активный]
Ваш вопрос немного неполный. что за свидетельство о праве собственности на квартиру? в общем ответ прост. надо обратить внимания на документ основания собственности на вашу квартиру, который указывается в свидетельстве о регистрации ( если о нем вы говорили) , если это был договор купли-продажи, мены и было приобретено имущество во время брака, то имущество является общим совместным. а если договор на безвозмездную передачу (приватизация) , дарение или наследство. то будь собственник хоть трижды в браке на данный момент собственником является только он.

Ответ от Марисабель[мастер]
Собственник - жена, но при разделе имущество, принадлежащее ей и совместно приобретенное с супругом будет делиться. Смотря к чему вопрос задан.

Ответ от Алена Саруханян[активный]
Если Вы были в браке, то это является совместно нажитым имуществом. Смотрите ст. 34 СК РФ (Совместная собственность супругов) . Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие) .
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Ответ от Анна Фролова[новичек]
если в документах никто не указан то вы

Ответ от Алена Бондарева[гуру]
Ответ на Ваш вопрос содержится в ст. 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 Гражданского кодекса РФ. Из этих статей следует, что собственниками такой квартиры являются оба супруга - муж и жена - независимо от того, на кого из супругов квартира оформлена.
К сожалению, не все гос. органы руководствуются этими нормами права, и считают собственником лишь того из супругов, который указан в свидетельстве о праве собственности. Но они не правы, и сегодня это ещё раз было подтверждено мной в суде - оба супруга являются полноправными сособственниками купленной в браке квартиры.
Ребёнок собственником не является, но его интересы учитываются судом при разделе такой квартиры- тот супруг, с кем остаётся ребёнок, может претендовать на бОльшую площадь.

Ответ от Виктория-Луиза[гуру]
Квартира принадлежит обеим супругам если приобретена в браке, независимо от того, на кого она оформлена. Если "третий" -ребенок, он прав на имущество родителей не имеет, Единственный способ возникновения этого права, если родителя подарят или оставят по наследству. Все!

Ответ от Анюта[гуру]
Вопрос не совсем ясен. Собственники те, кто указаны в свидетельстве о праве собственности. Супруги, совершившие покупку в период нахождения в браке будут являться собственниками оба, вне зависимости от того, что например один из них не указан в свидетельстве о праве собственности

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Кто является собственником квартиры,если семья из 3 человек купила ее в 1998 году.В свидетельстве указана жена.
спросили в Usenet Другое
Как узнать кто является собственником квартиры в г. Бресте?? ? если сможете и ссылку на сайт скинте))
Это открытая информация. И запросить ее может абсолютно любой гражданин.

Данная
подробнее...

Поквартирная карточка гарантирует безопасность? покупаем квартиру, ситуация вн.
это вы по каким-то бумажкам из ЖЭКа определяете кто является собственником квартиры? может быть
подробнее...

что такое юридическая чистота сделки при купле - продаже квартиры?
Все мы рано или поздно сталкиваемся с вопросом приобретения жилья. Как правило, это чаще всего
подробнее...

На что нужно обратить внимание при поиске варианта для покупки квартиры, кроме района?
При поиске квартиры помимо района оцените юридическую чистоту, состояние дома и окружение. Если
подробнее...

При съеме квартиры какие документы стоит посмотреть у арендодателя, чтобы не натолкнуться на мошенников?
Если вы решили снимать жилье самостоятельно, то перед заключением договора аренды проверьте у
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:

ПОМОЩЬ! Я запуталась,нужна расшифровка,ЖСК,ЖЭК.хрущёвка,гос кварт-кто из них уполномочен заним моей кварирой
Тогда понятно-вы просто тогда перпепутали и написали ЖСК А у вас не кооперативная квартира.а
подробнее...

Есть вопрос
Кооперативная квартира является частной собственностью, поэтому договор социального найма на нее
подробнее...

как узнать на кого оформлено свидетельство на право собственности квартиры. Кто собственник квартиры?
Закажите выписку из ЕГРП о зарегистрированном праве собственности и узнаете кто является
подробнее...

Как узнать по адресу, кто является собственником квартиры?
Если Вы хотите получить достоверную информацию - обращайтесь в Ваш территориальный отдел
подробнее...

Можно ли собственнику квартиры разделить её на три равные части между членами семьи, куда ему надо обратиться?
Если квартира вся на одном собственнике, то либо продать, либо отдарить дольки другим членам семьи.
подробнее...

что делать если очень большой долг за коммунальные услуги???
При большом долге за коммунальные услуги первым делом обратитесь в управляющую компанию с
подробнее...
спросили в Мангуш
Заказать выписка из росреестра в Москве
Получить справку можно тремя способами - через регистрационную палату, на сайте росреестра заполнил
подробнее...

Как избавиться от шума дороги в квартире?
Для того, чтобы что- выиграть, надо сначала "достать" роспотребнадзор и СЭС провести шумовые
подробнее...
спросили в Правила Правило
Как проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права собственности квартиры
Вопрос зачем?

Зарубите себе на носу, что ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ документом является
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*