Автор Nata kub задал вопрос в разделе Жилищное право
продаю однушку , сколько налог с продажи если квартира меньше 3х лет в собственности и получил лучший ответ
Ответ от Виктория-Луиза[гуру]
!3 % с суммы свыше 1 млн. руб.
Ответ от Алекс Козлачков[активный]
Все зависит от формы отчетности в налоговой и условий покупки квартиры когда вы ее приобретали или же получали в наследство.
Так как по первому способу отчетности дается вычет 1млн. руб с суммы которую получите и укажите в договоре купли продажи. Пример продали за 4500т. р. минус 1000т. р. с разницы налог 13% это с 3500т. р. .
По второму способу отчетности вы можете использовать для уменьшении суммы облагаемой налогом учитывая
сумму потраченную на покупку. Пример купили за 2500т. р. продаете 4500т. р. разница 2000т. р. с нее налог 13%.Данный вид отчетности не допустим при наследовании.
Всего хорошего. С наступающим.
Все зависит от формы отчетности в налоговой и условий покупки квартиры когда вы ее приобретали или же получали в наследство.
Так как по первому способу отчетности дается вычет 1млн. руб с суммы которую получите и укажите в договоре купли продажи. Пример продали за 4500т. р. минус 1000т. р. с разницы налог 13% это с 3500т. р. .
По второму способу отчетности вы можете использовать для уменьшении суммы облагаемой налогом учитывая
сумму потраченную на покупку. Пример купили за 2500т. р. продаете 4500т. р. разница 2000т. р. с нее налог 13%.Данный вид отчетности не допустим при наследовании.
Всего хорошего. С наступающим.
Ответ от Евгения[гуру]
Говоря человеческим языком:
Продажи стоимостью до 1 млн. руб. не облагаются налогом в любом случае. Если сумма договора превышает 1 млн. рублей, и квартира находится в собственности гражданина менее 3х лет, налог спродажи составит 13% цены договора. Ещё у граждан России есть право на единовременный имущественный налоговый вычет при покупке жилья (один раз в жизни) , если это право Вами ещё не использовано, и в течение календарного года после продажи своей квартиры Вы приобретёте другое жильё по цене, не ниже, то Вам взимозачтут налог с продажи и имущ. вычет (Ст 220 НК РФ) . Здесь главное правильно подать документы в налоговую. Пишите в личку- расскажу как 🙂
Говоря человеческим языком:
Продажи стоимостью до 1 млн. руб. не облагаются налогом в любом случае. Если сумма договора превышает 1 млн. рублей, и квартира находится в собственности гражданина менее 3х лет, налог спродажи составит 13% цены договора. Ещё у граждан России есть право на единовременный имущественный налоговый вычет при покупке жилья (один раз в жизни) , если это право Вами ещё не использовано, и в течение календарного года после продажи своей квартиры Вы приобретёте другое жильё по цене, не ниже, то Вам взимозачтут налог с продажи и имущ. вычет (Ст 220 НК РФ) . Здесь главное правильно подать документы в налоговую. Пишите в личку- расскажу как 🙂
Ответ от Марина Городилова[гуру]
Если квартира пробыла у вас в собственности меньше 3 лет, то вам нужно будет платить налог 13% с одной из ниже представленных сумм, по вашему выбору (п. 1 ст. 220 НК РФ) :
сумма от продажи квартиры МИНУС расходы на приобретение данной квартиры
сумма от продажи квартиры МИНУС 1 000 000 руб.
Если квартира пробыла у вас в собственности меньше 3 лет, то вам нужно будет платить налог 13% с одной из ниже представленных сумм, по вашему выбору (п. 1 ст. 220 НК РФ) :
сумма от продажи квартиры МИНУС расходы на приобретение данной квартиры
сумма от продажи квартиры МИНУС 1 000 000 руб.
Ответ от Максим Авроров[гуру]
ставка 13 % с суммы превышающей 1000000руб.
ставка 13 % с суммы превышающей 1000000руб.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: продаю однушку , сколько налог с продажи если квартира меньше 3х лет в собственности