Можно ли приватизировать квартиру с долгом
Автор Spartanec59 задал вопрос в разделе Жилищное право
можно ли приватизировать квартиру скомунальным долгом и получил лучший ответ
Ответ от Ўный Бармалей[гуру]
Нет. Оплачивайте и до 01.03.2013г. приватизируйте.
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Резюме.
Запрета в законе о приватизации на приватизацию при наличии долгов за соцнайм, жилищ. и комм. услуги - нет.
На практике возможны препятствия при наличии долга при подготовке пакета доков.
Есть некие технологии, устр. препятствия и позволяющие реализ. права на приватизацию при наличии долга.
Не следует забывать о п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ:
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Вот не надо исключать жесткий ответ уполном. органа исполнит. власти, кот. осуществ. правомочия собственника (Муниципалитета) - наймодателя,
кот. может в ответ на заяву на приватизацию инициировать судеб. иск о расторжении договора соцнайма и выселении за неуплату.
Т. е. не размер долга важен, а срок неоплаты- чтоб не более 6 мес. , и чтобы погашение долга факт. было постепенное- в рассрочку и заниматься приватизацией.
Резюме.
Запрета в законе о приватизации на приватизацию при наличии долгов за соцнайм, жилищ. и комм. услуги - нет.
На практике возможны препятствия при наличии долга при подготовке пакета доков.
Есть некие технологии, устр. препятствия и позволяющие реализ. права на приватизацию при наличии долга.
Не следует забывать о п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ:
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Вот не надо исключать жесткий ответ уполном. органа исполнит. власти, кот. осуществ. правомочия собственника (Муниципалитета) - наймодателя,
кот. может в ответ на заяву на приватизацию инициировать судеб. иск о расторжении договора соцнайма и выселении за неуплату.
Т. е. не размер долга важен, а срок неоплаты- чтоб не более 6 мес. , и чтобы погашение долга факт. было постепенное- в рассрочку и заниматься приватизацией.
Ответ от Ёерый[гуру]
Закон "О приватизации жилищного фонда в РФ" не связывает право на приватизацию с наличием или отсутствием долга по коммуналке, просто потом с вас как с собственника могут взыскать по суду и то в рамках искового срока давности.
Закон "О приватизации жилищного фонда в РФ" не связывает право на приватизацию с наличием или отсутствием долга по коммуналке, просто потом с вас как с собственника могут взыскать по суду и то в рамках искового срока давности.
Ответ от Калыбаха[гуру]
вы не в состоянии оплачивать социальный найм и услуги ЖКХ, а собираетесь взвалить на себя еще и другие оплаты приватизированного жилья? В принципе вам правильно сказали, что закон не запрещает приватизацию при существовании долга по оплате услуг ЖКХ и т. д. , но исходя из реальностей жизни вам осложнят жизнь настолько, насколько это возможно, причем сделать гадость в данном случае легче лёгкого. Вам просто не будут выдавать необходимые документы для приватизации, при этом поисками причин утруждать себя не будут. Тут вон товарищ один хвастался, что приватизирует пачками квартиры с долгом.. . Да, приватизирует, это его работа, этим он зарабатывает на жизнь и бутерброд с икрой. А вы найдете деньги такому товарищу на икру? Вот так-то. Судиться будете? Сами без юриста-адвоката? Ну так удачи.
вы не в состоянии оплачивать социальный найм и услуги ЖКХ, а собираетесь взвалить на себя еще и другие оплаты приватизированного жилья? В принципе вам правильно сказали, что закон не запрещает приватизацию при существовании долга по оплате услуг ЖКХ и т. д. , но исходя из реальностей жизни вам осложнят жизнь настолько, насколько это возможно, причем сделать гадость в данном случае легче лёгкого. Вам просто не будут выдавать необходимые документы для приватизации, при этом поисками причин утруждать себя не будут. Тут вон товарищ один хвастался, что приватизирует пачками квартиры с долгом.. . Да, приватизирует, это его работа, этим он зарабатывает на жизнь и бутерброд с икрой. А вы найдете деньги такому товарищу на икру? Вот так-то. Судиться будете? Сами без юриста-адвоката? Ну так удачи.
Ответ от Danka[гуру]
Теоретически можно, но для получения от УК необходимых документов придется сильно понервничать, т. к. будут отказывать.
Теоретически можно, но для получения от УК необходимых документов придется сильно понервничать, т. к. будут отказывать.
Ответ от Елена Виноградова[гуру]
Исходя из буквы закона - можно. Но где вы видели неукоснительное соблюдение закона, особенно если он касается прав граждан?
Исходя из буквы закона - можно. Но где вы видели неукоснительное соблюдение закона, особенно если он касается прав граждан?
Ответ от Ўрий Басалаев[гуру]
Вопросы взаимодействия хозяйствующих субъектов (в данном случае Управляющей компании, как поставщика услуг и потребителя услуг - жильца) прямо не связаны с правами на однократную приватизацию жилого помещения. Поэтому приватизировать с долгами можно. Мой последний пример из собственной практики это приватизация комнат в коммунальной квартире с долгом в 146 тыс. руб. Однако власти, своими неофициальными указами препятствуют гражданам в приватизации жилья при наличии у последних долгов по коммунальным платежам. Поэтому приходится использовать некоторые профессиональные технологии, чтобы исполнить заказ клиентов.
Вопросы взаимодействия хозяйствующих субъектов (в данном случае Управляющей компании, как поставщика услуг и потребителя услуг - жильца) прямо не связаны с правами на однократную приватизацию жилого помещения. Поэтому приватизировать с долгами можно. Мой последний пример из собственной практики это приватизация комнат в коммунальной квартире с долгом в 146 тыс. руб. Однако власти, своими неофициальными указами препятствуют гражданам в приватизации жилья при наличии у последних долгов по коммунальным платежам. Поэтому приходится использовать некоторые профессиональные технологии, чтобы исполнить заказ клиентов.
Ответ от Жанна,СПб[гуру]
Я это делаю регулярно, и без каких-либо проблем. Только что приватизировала квартиру с долгом 170 тыс (удивительно, что клиентов еще не выселили из квартиры за такой долг)
Запретить приватизировать или не выдавать необходимые для приватизации справки должностные лица не имеют права.
Если хотите-подавайте на меня в суд, по суду взыскивайте долги., но мешать мне приватизировать незаконно.
Я это делаю регулярно, и без каких-либо проблем. Только что приватизировала квартиру с долгом 170 тыс (удивительно, что клиентов еще не выселили из квартиры за такой долг)
Запретить приватизировать или не выдавать необходимые для приватизации справки должностные лица не имеют права.
Если хотите-подавайте на меня в суд, по суду взыскивайте долги., но мешать мне приватизировать незаконно.
Ответ от Ђатьяна Галущак[гуру]
Однозначно можно (по законам Украины) Если Вы живете в России - посмотрите в законе о приватизации, есть ли норма об отказе в праве на приватизацию при наличии коммунальных платежей. Думаю, что нет.
Однозначно можно (по законам Украины) Если Вы живете в России - посмотрите в законе о приватизации, есть ли норма об отказе в праве на приватизацию при наличии коммунальных платежей. Думаю, что нет.
Ответ от Марина Калугина[гуру]
нет, конечно
нет, конечно
Ответ от Marina astapenkova[новичек]
Можно приватизировать с любым долгом. Администрация города не имеет права отказывать вам в заключение договора приватизации. Может отказать Жил Управление в заключение договора социального найма. В таком случае если у вас нет ни каких документов, приватизация возможно только через суд. А если у вас есть ордер или договор социального найма, Вы смело можете собирать полный пакет документов и приватизировать свое жилье.
Можно приватизировать с любым долгом. Администрация города не имеет права отказывать вам в заключение договора приватизации. Может отказать Жил Управление в заключение договора социального найма. В таком случае если у вас нет ни каких документов, приватизация возможно только через суд. А если у вас есть ордер или договор социального найма, Вы смело можете собирать полный пакет документов и приватизировать свое жилье.
Ответ от Надюшка Журавлёва[новичек]
у меня долг за комноту большой могу ли я приватизировать жилье
у меня долг за комноту большой могу ли я приватизировать жилье
Ответ от Rasha[гуру]
Юридически закон о приватизации об этом не упоминает
при подготовки документов ответственные чиновники говорят, что желают чистой приватизации без долгов, опять же в интересах ВСЕХ будущих собственников.
Ну предстаьте себе, если приватизирована квартира с долгом в 200 т. р и 3 собственника, то не исключено, что они могут и поубивать друг друга кому сколько выплачивать.
Или запишут на несовершеннолетнего и поди разбирайся.
.
Юридически закон о приватизации об этом не упоминает
при подготовки документов ответственные чиновники говорят, что желают чистой приватизации без долгов, опять же в интересах ВСЕХ будущих собственников.
Ну предстаьте себе, если приватизирована квартира с долгом в 200 т. р и 3 собственника, то не исключено, что они могут и поубивать друг друга кому сколько выплачивать.
Или запишут на несовершеннолетнего и поди разбирайся.
.
Ответ от Stout[гуру]
Обязательно нужно оплатить только сумму по содержанию жилья 1-я строка в квитанции для того, чтобы получить справку от ЖКХ в отдел приватизации, остальной долг (вода, газ и т. д. ) можно оплатить и после приватизации. (Сам с этим сталкивался)
Обязательно нужно оплатить только сумму по содержанию жилья 1-я строка в квитанции для того, чтобы получить справку от ЖКХ в отдел приватизации, остальной долг (вода, газ и т. д. ) можно оплатить и после приватизации. (Сам с этим сталкивался)
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: можно ли приватизировать квартиру скомунальным долгом