Автор Пользователь удален задал вопрос в разделе Юридическая консультация
А что например будет если земля взята в аренду под нежилое строительство,здание построено,аренда срок аренды истек, и получил лучший ответ
Ответ от Кошка[гуру]
Они вам скажут убирайте постройку... куда хотите... в крайнем случаи, самый благоприятный для вас они могут попросить, чтоб вы продали эту постройку, но обычно за чисто символическую плату. Если вы откажетесь они просто напросто могут снести здание, и закон на их стороне!
Ответ от 1[гуру]
если земля была предоставлена именно под строительство, у вас было разрешение на строительство, при строительстве соблюдены все обязательные требования - то ваша постройка не является самовольной и не может быть снесена
после звершения строительства вам нужно переоформить земельный участок- либо в аренду но не под строительство а под готовый объект недвижимости, либо в собственность
основание - ст. 36 ЗК РФ
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
если земля была предоставлена именно под строительство, у вас было разрешение на строительство, при строительстве соблюдены все обязательные требования - то ваша постройка не является самовольной и не может быть снесена
после звершения строительства вам нужно переоформить земельный участок- либо в аренду но не под строительство а под готовый объект недвижимости, либо в собственность
основание - ст. 36 ЗК РФ
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: А что например будет если земля взята в аренду под нежилое строительство,здание построено,аренда срок аренды истек,