Автор Наталья Гурова задал вопрос в разделе Жилищное право
Как объединить комнаты в коммунальной квартире, чтобы квартира стала отдельной, а не коммунальной? и получил лучший ответ
Ответ от Ёердитая кошка Nataly[гуру]
Все упирается в коммуникации. В принципе, Вы можете оставить вход в квартиру из коридора общего пользования, а вот удастся ли Вам сделать отдельную кухню и санузел - большой вопрос. Ведь стояки воды, канализации и газа могут быть расположены таким образом, что Вы никак не сможете сделать такие удобства в собственных комнатах. Одним словом, нужно рассматривать конкретный вариант, мне уже приходилось видеть квартиры, переделанные из коммуналки.
Если же Вы имеете в виду чисто юридическую сторону вопроса, то приватизированная коммунальная квартира, фактически, является квартирой в долевой собственности. Как только все доли окажутся в собственности у одного лица, т.е. ВСЯ квартира будет принадлежать одному человеку (или семье), она сразу станет отдельной.
отдельные выходы для жильцов на лестницу
Передать право собственности на все комнаты одному лицу
С соответствующим заявлением обращайтесь в Росреестр ! 🙂
Если появились на то основания ( остался единственный наниматель) , то конечно можно и нужно объединить комнаты в коммунальной квартире
выкупить все комнаты в ней и соединить лицевой счет.
Н6апишите заявление в домоуправляющюю компанию о выделении единого лицевого сцёта
Смысл объединения комнат в коммунальной квартире в отдельную квартиру, как объект недвижимого имущества, заключается в её постановке на кадастровый учёт в виде квартиры. Для этого требуется, чтобы все комнаты принадлежали одному и тому же собственнику (собственникам) . После этого можно обратиться в БТИ (в некоторых регионах в иную инстанцию) с заявлением на изготовление нового Техплана на всю квартиру. Следующий этап - обращение в Кадастровую палату о постановке квартиры на кадастровый учёт и получение Кадастрового паспорта. С этого момента процесс объединения можно считать состоявшимся.
P.S. Объединение финансово-лицевого счёта к решению этой задачи не приводит.
Не очень понятен вопрос. Выкупайте все комнаты.
Покупатель хочет купить две комнаты в двухкомнатной квартире ( они отдельные объекты) .
Два договора. Затем новый кадастровый на всю квартиру и подаем заявление в рег. палату о
подробнее...
вмененка и сдача в аренду
Можно. У вас вмененный налог. А вид деятельности сдача/аренда может
подробнее...
Замена проводки в квартире
Замена электропроводки не является перепланировкой и поэтому не подлежит согласованию.
Главное
подробнее...
Что является перепланировкой в квартире?
II. МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
Разборка (полная, частичная) ненесущих
подробнее...
Какие нужны документы для оформления незаконной перепланировки в квартире
Перепланировка может быть "простой" и "сложной". При "простой" перепланировке достаточно иметь
подробнее...
Очень холодно в квартире.
.
В Москве есть горячая линия - действует отлично.
1)Обратиться в УК Письменно -
подробнее...
Ненесущая тсенка между комнатой и кухней(газовая плита) убрана.Сделана квартира студия.Жилкомсервис НЕ утверждает!Что де
В СНиП 31-01-2003 п. 5,7 есть оговорка, что в однокомнатных квартирах допускается устраивать
подробнее...
квартира-студия отзывы думаю сделать
Студия -это способ жизни, нам, пока, не очень привычный. В Европейских странах, в квартирах, под
подробнее...
У нас частный дом в одной комнате хотим открыть магазин хоз товары в доме собственник только муж ИП хотим открыть на мен
Чтобы использовать квартиру в качестве офиса (мастерской, магазина, салона красоты и т. д. ) либо
подробнее...
перепланировка квартиры
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ – «перепланировка жилого помещения представляет собой
подробнее...
Особенности домов в Великобритании
Архитектура и строительство домов в Великобритании
В Великобритании есть много зданий с
подробнее...
Когда в объявлении о прадаже пишут, что квартира "улучшенной планировки", это значит, что совмещена кухня с залом?
«Улучшенная» – само понятие показывает, что улучшено качество жилья в сравнении с перечисленными
подробнее...
Объединение кухни и гостинной? Плюсы-Минусы?
Ой, нет-нет!
Я так мечтала об этом, но сильно разочаровалась!
Нет, ну если вас в семье
подробнее...
Что такое квартира-студия? Как это выглядит?
Квартира-studio как правило дешевле обычных однокомнатных квартир, это более бюджетный вариант.
подробнее...
Что такое эклектика?
Эклектика - это гармоничный симбиоз разных стилей, объединенных основной идеей удобства и
подробнее...