обмен комнаты в коммунальной квартире

Ответ от Ўрий[гуру]
СОГЛАСИЕ, как таковое, НЕ требуется.
НО ...согласно п. 6 ст. 42 ЖК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире собственники остальных комнат в этой квартире имеют ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ право покупки отчуждаемой Вами комнаты в порядке ст. 250 ГК РФ.
Т. е. продавец ОБЯЗАН обязан известить в ПИСЬМЕННОЙ форме собственников остальных комнат о намерении ПРОДАТЬ свою комнату постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если соседи НЕ приобретут комнату в течении месяца с даты уведомления (или письменно откажутся от покупки, или просто отмолчатся - не важно) , то Вы вправе продать ее любому лицу.
При отчуждение комнаты по договору МЕНЫ применяются те же правила (п. 5 ст. 250 ГК РФ) .
Удачи.
Эмма
Мудрец
(11969)
Нет Вы не обмен должны предложить, а выкупить за определенную цену, ведь в договоре мены будет стоять стоимость и Вашей комнаты и той на которую Вы меняетесь.При договоре мены , тем более если он идет без доплаты, Вы можете ставить любую стоимость своего жилья, при чем такую, что не один сосед покупать не будет, таким образом Вам никто не сможет помешать, а доказать это невозможно.