Автор Галина задал вопрос в разделе Жилищное право
Является ли водяной стояк общим имуществом многоквартирного дома? и получил лучший ответ
Ответ от Александр Реутт[гуру]
Во-первых, дом принадлежит не управляющей компании, а собственникам помещений в нем на праве общей долевой собственности. Во-вторых, стояк системы водоотведения (канализации) входит в состав общего имущества в многоквартирном доме и ответственность за его содержание лежит на управляющей компании, которая обязана устранить засор без взимания дополнительной платы с собственников помещений в многоквартирном доме (Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ № 491 от 2006г. ) и Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (Постановление Правительства РФ № 307 от 2006г.). В-третьих, если директор УК "так считает", то помогите ему изменить собственное мнение, подайте соответствующие заявления в территориальные органы государственной жилищной инспекции, защиты прав потребителей и прокуратуры, кроме того обратитесь к городским властям.
Ответ от Ирэна[гуру]
все стояки: отопление, водопровод, канализация - общее имущество. Соберите подписи жильцов и письменное заявление в 2-х экз
все стояки: отопление, водопровод, канализация - общее имущество. Соберите подписи жильцов и письменное заявление в 2-х экз
Ответ от Ёандрина[гуру]
Да, это оющее имущество.
Это закреплено в договоре с обслуживающей организацией, которая осуществляет ремонт и обслуживание. Если он есть все должно было быть принято на общем собрании, если оно было. в договоре д. б. указаны все виды услуг, осуществляемые этой фирмой и др. которые она не выполняет, то что не входит в условия договора, оплачивается отдельно всеми жильцами, кому принадлежит этот стояк. Кратко это описано в ЖК РФ
Да, это оющее имущество.
Это закреплено в договоре с обслуживающей организацией, которая осуществляет ремонт и обслуживание. Если он есть все должно было быть принято на общем собрании, если оно было. в договоре д. б. указаны все виды услуг, осуществляемые этой фирмой и др. которые она не выполняет, то что не входит в условия договора, оплачивается отдельно всеми жильцами, кому принадлежит этот стояк. Кратко это описано в ЖК РФ
Ответ от Ren[гуру]
Ваш дом принадлежит вам, а не управляющей компании.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2006 года N 491
2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования) , в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование) ;
Ваш дом принадлежит вам, а не управляющей компании.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2006 года N 491
2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования) , в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование) ;
Ответ от Kvakusia[гуру]
из вопросса просматривается кому принадлежит многоквартирный дом, что вызывает сомнение, а именно такой вариант возможен только, если все квартиры этого дома НЕ приватизированы, иначе это товарищество. . отсюда и толкование может быть разное
из вопросса просматривается кому принадлежит многоквартирный дом, что вызывает сомнение, а именно такой вариант возможен только, если все квартиры этого дома НЕ приватизированы, иначе это товарищество. . отсюда и толкование может быть разное
Ответ от Alex alex[гуру]
Общее - в договоре д. б. указано
Общее - в договоре д. б. указано
Ответ от Артур[мастер]
помоему только жкх должно волноваться у вс есть документ на собственность стояка!
помоему только жкх должно волноваться у вс есть документ на собственность стояка!
Ответ от Инга[гуру]
Стояки до отсекающих вентилей являются оборудованием подъезда. Все, что после вентиля в квартире - ваше. Директор управляющей компании не знает элементарных вещей. Налицо нарушение прав потребителя и санитарных норм.
Стояки до отсекающих вентилей являются оборудованием подъезда. Все, что после вентиля в квартире - ваше. Директор управляющей компании не знает элементарных вещей. Налицо нарушение прав потребителя и санитарных норм.
Ответ от * свет *[гуру]
обслуживать внутридомовые сети обязан тот кому вы оплачиваете за услги ежемесячно. одно дело, если ваша квартира приватизирована и у вас лопнула труба в квартире, т. е. труба ВАША. а так компания с которой у вас договор просто решила отлынить от обязанностей и с экономить на вас
обслуживать внутридомовые сети обязан тот кому вы оплачиваете за услги ежемесячно. одно дело, если ваша квартира приватизирована и у вас лопнула труба в квартире, т. е. труба ВАША. а так компания с которой у вас договор просто решила отлынить от обязанностей и с экономить на вас
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Является ли водяной стояк общим имуществом многоквартирного дома?
спросили в Горячее
плановое отключение горячей воды
Из вопроса не ясно: - 1. От какого источника осуществлялось обеспечение горячего водоснабжения МКД
подробнее...
плановое отключение горячей воды
Из вопроса не ясно: - 1. От какого источника осуществлялось обеспечение горячего водоснабжения МКД
подробнее...
можно из кухни сделать спальню?
Такие случаи в моей практике были, но сразу хочу предуприедить: любые серьёзные перепланировки
подробнее...
что если самоволльно срезать стояк отопления?
Ну во первых соцзадщита заделала стояки -это их проблемы....Они обязаны обеспечить допуск
подробнее...
спросили в Расходы Расход
Что такое общедомовые расходы воды?
Оплата ОДН –
1.Очередной развод добросовестных потребителей коммунальных услуг (имеющих
подробнее...
Что такое общедомовые расходы воды?
Оплата ОДН –
1.Очередной развод добросовестных потребителей коммунальных услуг (имеющих
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в Батареи
Так все таки батареи относятся к общедомовому имуществу или нет?
Да, относятся! «В управляющей компании мне ответили что батареи не относятся к общему имуществу и
подробнее...
Так все таки батареи относятся к общедомовому имуществу или нет?
Да, относятся! «В управляющей компании мне ответили что батареи не относятся к общему имуществу и
подробнее...
УК утверждает: первые запорные краны стояка не явл-ся общедомовой собственностью и не хочет их менять. Что делать?
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего
подробнее...
ЖКХ требует денег за смену транзитных труб
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об
подробнее...
За чей счет меняется стояк горячей воды
Стояки – входят в состав общедомового инженерного оборудования и обслуживанием (ремонтом, заменой)
подробнее...
Должно ли ЖЭУ выполнять бесплатный ремонт в неприватизированных квартирах? Например, менять засорившиеся трубы?
не надо путать теплое с мяхким
квартира в соцнайме (и в собственности) - её содержание и
подробнее...
является ли демонтаж и перенос в другое место полотенцесушителя перепланировкой?
Это не перепланировка. И не переустройство. Так как переустройством считается такие изменения,
подробнее...
Плата в ЖЭУ за перекрытие стояков.
сорвать замок и перекрыть стояк. Замок общедомовая собственность, так что все что могут вам
подробнее...
Разграничение ответственности по водоснабжению. Кто откачивает воду перед ремонтом?
Два варианта - или слесарю Петровичу ставить пузырь, или в Арбитражный суд. Петрович - обойдется
подробнее...
Где поставить счетчик на воду на учет в г. Люберцы? И платна ли эта процедура, если счетчик установил застройщик?
Зависит от места вашего проживания, если в частном доме или квартире (которая находится в МКД при
подробнее...
Чем занимаеться инженерная служба?
Инженерная служба – это одно из главных структурных подразделений в хозяйстве, занимающееся
подробнее...