покупка квартиры без посредников

Ответ от Бэлла Вендлер[гуру]
Правильно, покупайте без посредников и обходитесь без советчиков, узнавайте все сами.

Ответ от Ирина Синюкова[гуру]
найти покупателя, грамотно составить договор купли-продажи и в госрегитрацию .

Ответ от Ётас Карпов[гуру]
остеригатся - что нарвётесь на машенников - останитесь и без квартиры и без денег ...или купите квартиру а потом жилец придёт которого в 90 посадили и по суду в правах востановится ...

Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
А я уже как вижу в вопросе про замыленные эти подводные камни,
то уже ясно сразу,
что чел, как дурак с мороза,
и ему без квалифицированной юрид. помощи при сделке никак не обойтись.
Потому что кот. не с мороза,
тот в инете посидит неделю и вычитает сам все по сделкам:
составит общ. представление и о порядке, и по обычаям делового оборота, и по образцам дог. купли-продажи, и по разным условиям сделок - по передаче квартиры и денег,
потом проконсультир. сходит к риэлторам типо по сделке- провериться как его представление коррелируется с практ. опытом людей, кот. с утра до вечера тока этими сделками и занимаются,
К юристам сходит обсудить порядок сделок, требования, образец договора.. .
потом догонится м. б. . уточняющими вопросами, если концы не сходятся, в соцсетях, на форумах специализированных,
потом уже
примет решение самому браться рискнуть или таки рискнуть к профессионалам обратиться.
И профессионалы гарантировать не могут ничего, ибо риэлторы ответственности не несут.
Все риски на покупателе.
Но хоть двойной контроль- самост. полное понимание, плюс полное понимание и опыт риэлтора или юриста, кот. поручаете и с пониманием дела контролируете.
Коммент Dura lex, sed lex хорош.
Только люди разные.
Конечно купить самостоятельно квартиру это не то же самое, что по краткой инструкции аппендэктомию проводить,
но таки цена вопроса велика - остаться без квартиры и без денег.
Права третьих лиц и правомочия собственника- важные вещи,
есть нюансы и по правоустанавл. докам- менее рискованные и более рискованные,
отсутствие задолженности по оплате жилищ- и комм. услуг у продавцов тоже не фигня,
порядок расчетов по договору и порядок передачи квартиры тоже важно,
наличие несоверш. ребенка среди сособственников- продавцов усложн. процесс покупки, наличие зарегенных в квартире лиц, кот. до сделки с регистр. учета сниматься не хотят- тоже не айс. А иногда, хотя и не треб. обязат. нотар. удостоверение сделок купли-продажи, безопасней нотар. заверить, чтоб добрая воля и адекватность продавца нотариусом была отмечена. И справочкой из ПНД по продавцу иногда неплохо подстраховаться
И я - за аккредитив, т. к. и из ячеек деньги прут.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]