За что платить риэлтору
Автор Emerald задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Покупка квартиры,кто должен оплачивать услуги агенства? и получил лучший ответ
Ответ от Жанна,СПб[гуру]
Комиссию агенту платит продавец. Вне зависимости от того, продавец сам ее рекламирует, показывает. продает или в этом ему помогает агент, цена на эту квартиру-одинаковая-она рыночная. А уж на какой процент продавец договорился с агентом-это их дела. Если человек продает квартиру сам, без агента, то цену он выставляет такую же, что и выставил бы агент, только делает все сам и просто экономит на комиссионных. Так что Вам абсолютно все равно у кого покупать (я имею в виду цену) -у хохяина, нанявшего агента или у хозяина, решившего обойтись своими силами, никто из них дешевле рыночной цены, сложившейся на данный момент продавать не будет. А Вот если Вы решите сами нанять агента для сопровождения сделки и отстаивания Ваших интересов-тогда этому агенту Вы платите сами
продавец и оплачивает.... хотя, как договоритесь
кто пошел в агенство тот платит!
агентству платит заказчик... а вам лучше искать квартиру без посредников, иначе переплатите... .
Надёжней и дешевле менять недвижимость с помощью знакомого агента.
Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник "агентства" получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый "агентствами" - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители "агентства" выступят в суде как свидетели...
все равно заплатите . Вот примут еще закон о риэлторской деятельности и обяжут платить )
лучше бы пополоам платили, а то продаешь и еще деньги платишь ((((
Давно уже пора понять обществу что риэлтор это аналог адвоката (в каком то смысле) .
Платит риэлтору тот кто пользуется его протекцией и услугами, а риэлтор в свою очередь заботится ТОЛЬКО о своем клиенте, если хотите что бы при покупке риэлтор продавца вас консультировал и помогал вести сделку с вашей стороны - платите ему, в противном случае придется делать все самим.
Почему не платить пополам?
Ну давайте еще в суде тогда истец и ответчик адвоката одного на двоих возьмут, и будут ему платить пополам))))))))))
Мы покупали квартиру через агентство недвижимости Авангард. Всем рекомендуем! Много писать не буду, но считаю, что это, пожалуй, лучшее агентство недвижимости в Москве. Все понятно, внятно объяснили, быстро и без суеты подобрали квартиру, проверили документы, подписали договор... и квартира наша. Стабильность - признак мастерства!
Грамотное юридическое сопровождение.
Очень просто оставить заявку на подбор квартиры, даже не звоня в агентство
В общем советую
обратитесь к риелтору и он Вам объяснит сколько, кто и за что платить
хороший сайт мув. ру