Автор _ _ задал вопрос в разделе Жилищное право
Получение свидетельства о праве собственности на квартиру супругами и получил лучший ответ
Ответ от Виктория-Луиза[гуру]
Имущество нажитое (купленное) в браке является совместно нажитым имуществом вне зависимости от того, на кого оно оформлено. Для покупки одним из супругом недвижимого имущества, необходимо согласие второго ( либо присутствие при регистрации сделки (ставит подпись о согласии) , либо при невозможности пойти на регистрацию вместе, сделать нотариально удостоверенное согласие на покупку недвижимости.
При покупки по долям: либо присутствие обоих супругов, либо одним из них оформляется нотариально удостоверенная доверенность второму супругу или третьему лицу. По доверенности можно совершить сделку и полностью.
Дети, в случае смерти родителей, будут наследниками первой очереди и наследовать то имущество после смерти каждого, которое будет им принадлежать ко дню их смерти. От совместно нажитого 50 % имущество отца, 50 % у мамы. Долевое.. соответственно имеющимся ко дню смерти долям. Новая супруга тоже будет в числе наследников первой очереди . Так. что не переживайте. Главное, чтобы родители не лишили наследства.
Согласие супруга на сделку купли-продажи недвижимости требуется. Независимо от того, чье имя будет вписано в свидетельство о праве собственности, квартира, приобретенная в браке принадлежит супругам в равных долях (за некоторыми исключениями) .
Для того, чтобы дети не остались ни с чем, в число собственников необходимо включить детей.
Итак по порядку:
- никаких нотариальных действий данная процедура не требует;
- если вы приобретаете имущество браке, то нотариальное согласие супруга обязательно!! !
- если у вас есть Свидетельство о праве собственности (и в нём фигурирует фамилия только вашего супруга) ничего страшного, подготовьте Соглашение соглашение о разделе общего имущества супругов и идите с ним на регистрацию, вследствие чего вам и вашему супругу будет выдано Свидетельство о праве собственности на соответствующую долю имущества (я предполагаю это 12).
Как получить свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства?
Регистрация объекта незавершенного строительства. Особенности.
Четкого определения
подробнее...
Можно ли после получения в наследство недвижимого имущества оформить на него дарственную на близкого родственника?
Оформить дарственную можно.
По вопросу налогообложения:
Ни вы, ни ваша сестра (если
подробнее...
Что раньше, кадастровый или технический паспорт на квартиру?
Во-первых, кадастровый паспорт в настоящий момент изготавливается на основании технического плана,
подробнее...
с чего начинается приватизация квартиры? по этапам если можно! по этапам если можно!
Для приватизации квартиры необходимо осуществить следующие шаги
1. Обратиться в ЖЭК с
подробнее...
Что такое Свидетельство ИНН, для чего оно и стоит ли его получать?
ИНН - это идентификационный номер налогоплательщика.
Под этим номером Вы зарегистрированы в
подробнее...
Предварительный договор купли продажи квартиры.
Добрый день.
Риелтора можете отправить в сад, изучать ГК РФ. , чтоб не позорил
подробнее...
Нужна форма заявления о подтверждении права на имущественный вычет по месту работы.
В Инспекцию ФНС России по г. Москве N 30
от Сидоровой С. М. ,
проживающей по адресу: г.
подробнее...
Какие налоги при продаже квартиры, полученной в наследство? И можно ли их как-то избежать .
Ни как. Квартира в собственности менее 3 лет. Либо ждите 3 года.
Либо при продаже заплатите
подробнее...
Можно ли пристроить балкон на первом этаже к жилому дому 1926 года постройки
Согласно п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, пристройка балкона на первом этаже жилого дома считается
подробнее...
какие документы должен предоставить продавец квартиры покупателю чтобы сделка была законной
Список документов для продажи квартиры
1. Свидетельство о праве собственности на квартиру и
подробнее...
налог на имущество при продаже
Т. Е. квартира в собственности менее трех лет. Поэтому все что больше миллиона облагается 13%.
подробнее...
Какие документы нужны для приватизации квартиры?
Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2014 году?
Для процедуры приватизации
подробнее...
какие документы нужны для оформления возврата НДС с покупки квартиры ? (государство должно вернуть 13 %)
НДС вам никогда не вернут, будет налоговый вычет по НДФЛ, с суммы до 1.000.000 рублей это 130.000
подробнее...