порядок приватизации

Ответ от Ѝдуард Левченко[гуру]
Если Вы решили заняться приватизацией квартиры самостоятельно, порядок действий будет следующим:
1. Посещение БТИ (бюро технической инвентаризации) , получение поэтажного плана и экспликации. Дополнительно понадобятся заверенные в БТИ копии этих документов.
2. Посещение ЕИРЦ (единый информационно-расчетный центр).
В бухгалтерии ЕИРЦ необходимо получить:
# оригинал ордера или договор социального найма;
# финансово-лицевой счет;
# справку о проверке жилищных условий (для комнат в коммунальных квартирах) ;
# справку о дате ввода дома в эксплуатацию.
В паспортном столе Вы получаете архивную справку из домовой книги и справки о замене паспортов всех прописанных в квартире (комнате) граждан.
Если участники приватизации прописались в квартире после сентября 1991 года, дополнительно потребуются выписки из домовых книг со всех прежних мест жительства.
Если кто-то из прописанных на жилплощади уже участвовал в приватизации, нужна нотариальная копия свидетельства о собственности, либо иные документы, где есть информация о свидетельстве и договоре передачи (договора купли-продажи, мены, дарения и т. д.).
Если кто-то из прописанных по состоянию на сентябрь 1991 года проживал не в Москве, требуется справка из БТИ, о том что данный гражданин в приватизации не участвовал + выписка из домовой книги.
3. С собранными в п. 1 и 2 документами идем в отдел приватизации по месту жительства или в Мосжилрегистрацию. К ранее собранным документам надо будет добавить оригиналы и ксерокопии паспортов участников приватизации.
Документы: приватизация жилья
Вне зависимости от того, будете ли Вы самостоятельно приватизировать жилье, или обратитесь к нам, Вам понадобятся следующие документы:
копии паспортов всех зарегистрированных граждан на приватизируемой площади, включая детей от 14 лет (необходим первый разворот с фотографией и регистрацией) ; копии свидетельств о рождении несовершеннолетних (до 18 лет) , зарегистрированных на приватизируемой площади;
копии свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы на приватизируемой площади; копии документов, подтверждающих смену фамилии, имени, общества; нотариальные копии документов, подтверждающих участие в приватизации, если кем-либо из членов семьи было использовано право на приватизацию (договор передачи, свидетельство о собственности на жилище или свидетельство о регистрации права или последующего договора купли-продажи в котором есть ссылка на приватизационные документы); в случае перемены места жительства в период с сентября 1991 года по настоящее время из других регионов России необходимо предоставить выписку из домовой книги со всех мест проживания; справку о неучастии в приватизации (для граждан, прибывших в Москву из других регионов России) :
- из БТИ, если были зарегистрированы по месту жительства в регионе РФ с сентября 1991 года по декабрь 1997 года;
- из Управления Федеральной регистрационной службы (бывшее учреждение Юстиции) по региону места жительства с января 1998 года по дату убытия в Москву;
- оригиналы документов на квартиру, которые хранятся на руках (ордер, обменный ордер, паспорт жилого помещения, договор социального найма, выписка из распоряжения) ;
- нотариальный отказ от совершеннолетнего члена семьи (в случае нежелания участвовать в приватизации). Отказ должен быть составлен в пользу ВСЕХ участвующих в приватизации жилого помещения;
нотариальная доверенность на представление Ваших интересов сотрудником нашей компании (оформляется после подписания Договора на обслуживание).
В ряде случаев для приватизации жилья могут потребоваться дополнительные документы.