Автор Ольга задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Что такое "принудительный обмен" и нужно ли Суду излагать веские причины такого обмена? и получил лучший ответ
Ответ от Ёанек[гуру]
Принудительный обмен - обмен жилой площадью при отсутствии согласия одного из собственников и невозможности выделить другому его часть "в натуре" принудительно (по решению суда или иного уполномоченного органа). В нашей стране кроме суда никто принимать такое решение не уполномочен. Для принфтия судом подобного решения необходимо:
1. доказать суду невозможность совместного проживания собственников в спорном помещении;
2. желание одной из сторон получить свою часть имущества в отдельное пользование;
3. невозможность разделить квартиру так, чтобы при этом не нарушить ее целевое назначение и полезные свойства;
4. наличие альтернативной жил. площади или покупателя (можно найти позже).
Так что идти в суд и доказывать свою правоту прийдется в любом случае.
Источник: практика
Обязательно излагай и по-больше и по-жалостнее. А сама готовься к обмену. Суд, не суд, а переезжать всё одно придётся!
Принудительный обмен - это как раз обмен жилой площади по решению суда, без наличия согласия на то ответчика. Для того, чтобы суд вынес такое решение - как раз и необходимо обосновать, зачем он так понадобился истцу - болезнь, невозможность проживания совместно с ответчиком и т.п.
Возможен ли обмен неприватизированной квартиры?
Обмен неприватизированного жилого помещения возможен (если у дома нет статуса общежития) . Проходит
подробнее...
Как принудительно разменять квартиру с родственником который этого не желает? подробнее внутри
В теории - поскольку жилье не приватизировано, возможен принудительный обмен в судебном порядке. Но
подробнее...
Принудительная приватизация возможна?
А зачем Вам это делать. Если он так сильно пьёт. то существует вероятность окончания его жизни от
подробнее...
принудительное расселение муниципальной квартиры. Возможно ли через суд?
Нет, невозможно. Только
подробнее...
Какой суд определяет порядок пользования местами общего пользования квартиры - мировой или районный?
Думай сам. Я вот не могу додуматься.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской
подробнее...
Можно ли разменять муниципальную квартиру?
Принудительный обмен через суд возможен, но дело очень хлопотное. Необходимо подобрать два жилья
подробнее...
Подскажите, пожалуйста, на какие статьи ссылаться в исковом заявлении о принудит
Согласно ч. 3 ст. 72 ЖК РФ, если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и
подробнее...
Можно ли при разводе и разделе имущества ,разделить не приватизированную квартиру ,и как?
У вас есть право воспользоваться ст. 72 ЖК РФ. или п. 4 ст. 69 ЖК РФ.
Это собственность
подробнее...
Методы работы с должниками по ЖКХ??? если у должника нет возможности платить.
1. Начислить пени за оплату ЖК услуг, внесенную с опозданием.
Эта санкция предусмотрена ч. 14
подробнее...
Как разменять квартиру без согласия одного из прописанных лиц, с условием предоставления ему другой жил. площади?
Решения через суд НЕТ! Суд не вправе принимать решение о принудительном размене квартиры.
Можно ли разменять неприватизированную квартиру?
Для обмена жилого помещения необходимо волеизъявление нанимателя и всех членов его семьи, в том
подробнее...
Можно ли выписать из муниципальной квартиры человека?
Вот бы где-нибудь в другом месте жить, чтобы она не наносила
подробнее...
Простой размен квартиры... Или непростой?
Первый раз слышу, что разменять легче, чем продать одну и купить две. Сложно же найти варианты
подробнее...
Я слышала, что после развода муж обязан предоставить жилплощадь жене с ребенком, если невозможно совместное проживание.
дезинформация
если вы живете в муниципальной квартире, где зарегистрированы, то после развода
подробнее...