приватизированная квартира что это такое

Ответ от Exing[эксперт]
Приватизированная квартира принадлежит физическому лицу на праве собственности. Ее можно продать, подарить, завещать и передать по наследству. Не приватизированная квартира находится в собственности государства или муниципалитета, а жилец пользуется ею по договору социального найма. Такое жилье нельзя продать, подарить или завещать, но в нем можно жить, оплачивать услуги и претендовать на участие в приватизации. При задолженности по коммунальным платежам в приватизированной квартире грозит отключение воды, газа или электричества, а в неприватизированной возможно выселение. Также при продаже приватизированной квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, с суммы свыше 1 млн рублей необходимо заплатить налог 13%.