Продать 2 3 квартиры
Автор Smila задал вопрос в разделе Жилищное право
Как можно продать 2/3 доли в квартире, в которой проживает еще и мать,имеющая 1/3 доли, если в квартире 2 комнаты? и получил лучший ответ
Ответ от Максим Авроров[гуру]
препятствий для продажи нет, но сначала надо письменно уведомить мать об условиях продажи.. .
Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. . И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. . Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше. Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели....
Источник: юрист в Москве
Ответ от Галина Решетняк[гуру]
определите пользование одной из комнат, которая будет соответствовать вашей доли, по договоренности с мамой или если договоренность не достигнута, то в судебном порядке и продавайте не кто вам не запрещает,
определите пользование одной из комнат, которая будет соответствовать вашей доли, по договоренности с мамой или если договоренность не достигнута, то в судебном порядке и продавайте не кто вам не запрещает,
Ответ от ЛИС[гуру]
Так и продавайте, вы ведь не комнату продаете. а долю квартиры. Купят у вас ее очень недорого, сначала по закону должны предложить выкупить маме, если она не согласится, можете продавать на сторону, но ни на копейку дешевле, чем предложили матери, иначе это будет легко расторгнуто в суде.
Так и продавайте, вы ведь не комнату продаете. а долю квартиры. Купят у вас ее очень недорого, сначала по закону должны предложить выкупить маме, если она не согласится, можете продавать на сторону, но ни на копейку дешевле, чем предложили матери, иначе это будет легко расторгнуто в суде.
Ответ от Ольга яковлева[эксперт]
Только через .суд, но сначала надо предло жить купить матери, если откажется, то можете продать третьему лицу. Но Вам не жалко своей матери, она будет жить с посторонним лицом, на хозяев.
Только через .суд, но сначала надо предло жить купить матери, если откажется, то можете продать третьему лицу. Но Вам не жалко своей матери, она будет жить с посторонним лицом, на хозяев.
Ответ от Анна[гуру]
вы собственник 23 доли, поэтому и продавать можете только свои 23, но не всю квартиру
нельзя через суд заставить собственника продать свое имущество
договаривайтесь
вы собственник 23 доли, поэтому и продавать можете только свои 23, но не всю квартиру
нельзя через суд заставить собственника продать свое имущество
договаривайтесь
Ответ от Михаил Товбин[гуру]
Сначала Вы должны известить мать, что продаёте 2/3 и за какую цену, т. к. у неё есть преимущественное право покупки. Если она откажется или промолчит в течение месяца - продавайте любому Васе. Число комнат не имеет значения, т. к. продаёте Вы не какую-либо комнату, а 2/3 доли в праве собственности на квартиру.
Сначала Вы должны известить мать, что продаёте 2/3 и за какую цену, т. к. у неё есть преимущественное право покупки. Если она откажется или промолчит в течение месяца - продавайте любому Васе. Число комнат не имеет значения, т. к. продаёте Вы не какую-либо комнату, а 2/3 доли в праве собственности на квартиру.
Ответ от Ўрий Витальевич[гуру]
Собственник имеет право продать свою долю, предварительно предложив другому сособственнику её выкупить. Напишет ему предложение о покупке своей доли по почте с уведомлением и копией содержания письма. Если в течение месяца он откажется или не ответит (что равносильно отказу) , может продать любому желающему (если таковой найдётся).
Собственник имеет право продать свою долю, предварительно предложив другому сособственнику её выкупить. Напишет ему предложение о покупке своей доли по почте с уведомлением и копией содержания письма. Если в течение месяца он откажется или не ответит (что равносильно отказу) , может продать любому желающему (если таковой найдётся).
Ответ от Евгений Воропаев[новичек]
Если мама не согласна, то в судебном порядке!!!! Произвести оценку рыночной стоимости и выдялять уже не 2/3 квартиры, а 2/3 от стоимости квартиры!!!!
Если мама не согласна, то в судебном порядке!!!! Произвести оценку рыночной стоимости и выдялять уже не 2/3 квартиры, а 2/3 от стоимости квартиры!!!!
Ответ от Елена Коваленко[гуру]
продать можно по договору купли-продажи. выделять ничего не нужно, поскольку вы будете продавать долю в праве, а не конкретную комнату в квартире. а маму вашу жаль
продать можно по договору купли-продажи. выделять ничего не нужно, поскольку вы будете продавать долю в праве, а не конкретную комнату в квартире. а маму вашу жаль
Ответ от Ђася Чудина[новичек]
Может продать всю квартиру, и разделить деньги, или купить маме однокомнатную недорогую квартиру.. .
Может продать всю квартиру, и разделить деньги, или купить маме однокомнатную недорогую квартиру.. .
Ответ от Виталий дзюба[гуру]
К сожалению, в законодательство еще не внесли изменения, которыми бы запретили продавать доли в квартире. А это нужно было сделать давным-давно. Полно случаев, когда проходимцы продают небольшую долю посторонним людям, а те, в свою. очередь, пытаются выжить из квартиры всех собственников. Так что продавайте, найдется кому Вашу маму оттуда выжить...
К сожалению, в законодательство еще не внесли изменения, которыми бы запретили продавать доли в квартире. А это нужно было сделать давным-давно. Полно случаев, когда проходимцы продают небольшую долю посторонним людям, а те, в свою. очередь, пытаются выжить из квартиры всех собственников. Так что продавайте, найдется кому Вашу маму оттуда выжить...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Как можно продать 2/3 доли в квартире, в которой проживает еще и мать,имеющая 1/3 доли, если в квартире 2 комнаты?
Какие необычные объявления о продаже квартиры (дома) вам запомнились?)
Продам квартиру в центре Москвы, или поменяю на поселок городского типа в Тульской области.
Где купить квартиру должника?
Например по такому банку как ВТБ24, существует база данных по залоговой недвижимости, так
подробнее...
стоимость 2 комнатной квартиры в вашем городе ? .
на цену влияет очень много факторов. район жилья, площадь, транспортная развязка, инфраструктура и
подробнее...
Можно ли продать долю в квартире
Ну продать то может и можно, но для начала надо предложить эту долю другому совладельцу, так
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Покупка квартиры менее 3 лет в собственности.
Платит продающий. Покупатель ничего не платит =) вот когда вы ее перепродать решите, тогда это ваша
подробнее...
спросили в 434 год 438 год
Что значит составление договора купли продажи квартиры в простой письменной форме? Где можно посмотреть образец ,
ФОРМА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
В соответствии со ст. 550 Гражданского кодекса РФ договор
подробнее...
Что значит составление договора купли продажи квартиры в простой письменной форме? Где можно посмотреть образец ,
ФОРМА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
В соответствии со ст. 550 Гражданского кодекса РФ договор
подробнее...
Как воспрепятствовать продаже квартиры
Наложить арест может только суд. Собственники - при желании - могут наложить запрет. Если дочь без
подробнее...
спросили в Валевские
хочу заново сделать пол в квартире у нас лаги и песок,посоветуйте чем обработать лаги от плесени и от гниения ?
Обработайте средством =" Опти-Био для для дерева и деревянных свай находящихся в грунте или воде" =
подробнее...
хочу заново сделать пол в квартире у нас лаги и песок,посоветуйте чем обработать лаги от плесени и от гниения ?
Обработайте средством =" Опти-Био для для дерева и деревянных свай находящихся в грунте или воде" =
подробнее...
спросили в Квартира
Вопрос не по теме. Как вывести блох в квартире, если у нас грудной ребенок и увезти его на время нет возможности?
Блохи в квартире: как правильно бороться с блохами
Раздел:
Разное
Блохи.. .Их не
подробнее...
Вопрос не по теме. Как вывести блох в квартире, если у нас грудной ребенок и увезти его на время нет возможности?
Блохи в квартире: как правильно бороться с блохами
Раздел:
Разное
Блохи.. .Их не
подробнее...
спросили в Напитки
для фильтрации самогона можно использовать уголь для шашлыка, который продают в магазине по 5 кг?
Самогон кроме этилового спирта и воды содержит еще и вредные примеси, которые необходимо удалить.
подробнее...
для фильтрации самогона можно использовать уголь для шашлыка, который продают в магазине по 5 кг?
Самогон кроме этилового спирта и воды содержит еще и вредные примеси, которые необходимо удалить.
подробнее...
Скажите, продать одну почку, это решения квартирного вопроса! А трудно ли жить с одной почкой?
Отсутствие одной почки - это как снижение в 2 раза запаса прочности. В случае возникновения
подробнее...
спросили в Продать
Как продать 1/2 квартиры, которая в собственности при отказе второго собственника?
Скорее у вас не часть, а доля. В регистрационной службе закажите дубликат свидетельства о гос.
подробнее...
Как продать 1/2 квартиры, которая в собственности при отказе второго собственника?
Скорее у вас не часть, а доля. В регистрационной службе закажите дубликат свидетельства о гос.
подробнее...
спросили в Другое Блохи
Как избавиться от блох в квартире, это уже какаято эпидемия.
уезжай в отпуск и животных забери, они от голода сами передохнут, а если серьезно, то вот:
Как избавиться от блох в квартире, это уже какаято эпидемия.
уезжай в отпуск и животных забери, они от голода сами передохнут, а если серьезно, то вот:
спросили в Магия
Подскажите молитву или заговор, что бы найти и купить хорошую квартиру, а то мы свою быстро продали, а вариантов нет ((
Молитва на исполнение желания
С ее помощью вы сможете добиться исполнения собственного
подробнее...
Подскажите молитву или заговор, что бы найти и купить хорошую квартиру, а то мы свою быстро продали, а вариантов нет ((
Молитва на исполнение желания
С ее помощью вы сможете добиться исполнения собственного
подробнее...