можно ли продать долю в квартире

Ответ от Пользователь удален[гуру]
можно, если она выделена...

Ответ от Константин Лютиков[гуру]
Конечно можно, есть несколько ньюансов но не существенных. обращайтесь поможем с продажей!!
Кстати у меня сейчас есть покупатель как раз ищем подходящую нам комнату или долю!!

Ответ от Ольга[гуру]
Конечно, если квартира в долевой собственности

Ответ от Виталий[гуру]
Имущество принадлежащее на праве частной собственности может отчуждаться любым путём ( включая куплю-продажу, дарение, мену, завещание и т.д.) Однако не стоит забывать о нормах ст. 250 ГК РФ.
В соответствии со ст. 250. ГК РФ (Преимущественное право покупки)
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Вам надо предложить свою долю сначала другим собственникам ( или соседям по квартире которые пользуются помещением на ином праве кроме как собственность) в случае их отказа вы можете спокойно продать свою долю любому лицу. Данная сделка не требует нотариального заверения и оформляется в простой письменной форме , потом регистрируется в ФРС ( бывшее ГБР) .

Ответ от LiSSa БазилиЯ[гуру]
можно

Ответ от АЛЁНА ГУСЕВА[эксперт]
да можно !

Ответ от Иван Корма[гуру]
Лучше дулю и подороже

Ответ от *[гуру]
Выделить свою долю и оформить на неё право собственности. Для этого необходимо, другому собственнику или собственникам предложить заключить договор о переводе квартиры из совместной собствености в долевую. Если не согласиться тогда необходимо обратиться в суд с таким требованием. После того как суд признает твоё право на долю.Её нужно зарегистрировать в Регистрационной палате.
Далее написать другому собстеннику (ам) письмо в котором изложить то, что собираешся продать свою часть квартиры и предлагаешь ему ее приобрести. Срок рассмотрения такого письма должен быть не менее 30 дн. (в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ). Если он (и) отказывается либо не отвечает, то после этого ты вправе предложить свою часть квартиры третьим лицам т.е. кому угодно. При этом цена предложения доли квартиры последующим потенциальным покупателям не м.б. менее первоначальной цены заявленной матери.

Ответ от Ѐыбак[гуру]
если доля квартиры продается чужому человеку, то должны быть выделены отдельные лицевые счета,
если одно свидетельство тогда ее должны признать комунальной, что бы выдань несколько свидетельств.

Ответ от ООО "СторйГаз"[новичек]
если у тебя доли выделены, это оформляется в бывшей юстиции - ФРСе, то можно. Элина

Ответ от Ѐадич[гуру]
ее можно продать владельцам второй половины, если в течение месяца они не согласятся на покупку, тогда любым людям

Ответ от АVSh[эксперт]
можно, но вы обязаны снача предложить эту долю совладельцам квартиры, они имеют преимущество на покупку

Ответ от светлый ангел[гуру]
если документы оформлены все - да, но первоочердное право на покупку - у других дольщиков по квартире, и только после письменного отказа - можно продать 3 лицу

Ответ от Мария Алексеева[гуру]
Конечно, сейчас разделяют лицевые счета и продают отдельно комнаты и долю в местах общего пользования. Короче, медленно, но верно возвращаемся к коммуналкам... 🙁

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]