Продать долю в квартире без согласия
Автор Gina задал вопрос в разделе Жилищное право
Можно ли продать долю в квартире без согласия на это других собственников? и получил лучший ответ
Ответ от Наталья виноградова[гуру]
Продать долю в квартире без согласия других собственников можно, но необходимо соблюсти процедуру преимущественного права покупки по статьям 246 и 250 Гражданского кодекса РФ. Это не требование получить их разрешение, а обязанность сначала предложить им выкупить вашу долю. Вы обязаны направить всем сособственникам письменное уведомление о продаже с указанием точной цены и условий сделки. Надежнее всего сделать это заказным письмом с уведомлением о вручении для доказательства отправки. Если в течение одного месяца с момента получения уведомления совладельцы не выкупят долю или не ответят, вы получаете право продать ее постороннему лицу. Цена и условия продажи третьему лицу не могут быть хуже тех, что были предложены сособственникам.
Ответ от ЕфимЫч[гуру]
Да, можно. каков вопрос таков ответ. Почему ответ можно, смотрите ответ Палыча.
Да, можно. каков вопрос таков ответ. Почему ответ можно, смотрите ответ Палыча.
Ответ от Галина Пустовалова[гуру]
Продать свою долю Вы можете, но право преимущественной покупки принадлежит другим сособственникам.
Продать свою долю Вы можете, но право преимущественной покупки принадлежит другим сособственникам.
Ответ от Палыч_[гуру]
А какие проблемы. Главное соблюсти все те формальности которые предшествуют продаже
Предложение другим сособственнкам своей доли по цене продажи третьему лицу. Получаете согласие плиз покупайте не получатете согласия воля их - продатете на сторону
А какие проблемы. Главное соблюсти все те формальности которые предшествуют продаже
Предложение другим сособственнкам своей доли по цене продажи третьему лицу. Получаете согласие плиз покупайте не получатете согласия воля их - продатете на сторону
Ответ от Лександр Долгаев[гуру]
Сособственники имеют преимущественное право покупки. Поэтому перед продажей Вы обязаны предложить им (причем обязательно письменно) приобрести Вашу долю в праве. Если они в течение разумного срока не выразят желание приобрести Ващшу долю (разумный срок- 1 месяц) , Вы вправе продавать долю другим лицам. ВАЖНО: Продажа третьему лицу должна производится на тех же условиях, что Вы предлагали (то есть по цене не ниже)
Сособственники имеют преимущественное право покупки. Поэтому перед продажей Вы обязаны предложить им (причем обязательно письменно) приобрести Вашу долю в праве. Если они в течение разумного срока не выразят желание приобрести Ващшу долю (разумный срок- 1 месяц) , Вы вправе продавать долю другим лицам. ВАЖНО: Продажа третьему лицу должна производится на тех же условиях, что Вы предлагали (то есть по цене не ниже)
Ответ от Ochkarita[гуру]
Можно, но с условиями. Т. к. по закону в первую очередь при продаже доли в общей собственности, вы должны предложить другим дольщикам свою долю. Если они не купят, тогда вы можете хлопотать о продаже. Предложение должно быть в приделах разумного. Лучше будет, если вы предложите им письменно. И чтобы они дали вам письменный ответ.
Ст 246 и ст. 250 Гк РФ
Можно, но с условиями. Т. к. по закону в первую очередь при продаже доли в общей собственности, вы должны предложить другим дольщикам свою долю. Если они не купят, тогда вы можете хлопотать о продаже. Предложение должно быть в приделах разумного. Лучше будет, если вы предложите им письменно. И чтобы они дали вам письменный ответ.
Ст 246 и ст. 250 Гк РФ
Ответ от Ѐуслан Гайсин[активный]
Можно. Идеш к нотариусу, она через почту от своего имени отправляет письмо-уведомление. Тому дольщику дается 1 месяц на покупку твоей доли за NNN-ю сумму. Если не может купить, то 3-му лицу продаеш. Вроде так.
Можно. Идеш к нотариусу, она через почту от своего имени отправляет письмо-уведомление. Тому дольщику дается 1 месяц на покупку твоей доли за NNN-ю сумму. Если не может купить, то 3-му лицу продаеш. Вроде так.
Ответ от Uchenic[гуру]
Нет.
Нет.
Ответ от Кузь Сергей[активный]
Нельзя. Вы должны предложить свою долю другим собственикам. Если они не согласятся купить, тогда можете. НО НЕ ДЕШЕВЛЕ!!
Нельзя. Вы должны предложить свою долю другим собственикам. Если они не согласятся купить, тогда можете. НО НЕ ДЕШЕВЛЕ!!
Ответ от Мария Ивановна[гуру]
при продажи доли вы должны в первую очередь предложить другим собственникам выкупить вашу долю
и если они не изъявят желание, тогда продавайте третьим лицам
это не согласие на продажу, а процедура - право первой покупки
при продажи доли вы должны в первую очередь предложить другим собственникам выкупить вашу долю
и если они не изъявят желание, тогда продавайте третьим лицам
это не согласие на продажу, а процедура - право первой покупки
Ответ от Валерий Фалеев[гуру]
нельзя
нельзя
Ответ от Nick Storozhev[гуру]
невозможно, но продают
невозможно, но продают
Ответ от Ирэна[гуру]
да-через дарение ил и подождать месяц их действий-согласие или отказ и подавать
да-через дарение ил и подождать месяц их действий-согласие или отказ и подавать
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Можно ли продать долю в квартире без согласия на это других собственников?
спросили в Доля
Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника?
да. но сначала вы должны предложить выкупить эту долю второму собственнику. и только после его
подробнее...
Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника?
да. но сначала вы должны предложить выкупить эту долю второму собственнику. и только после его
подробнее...
имеет ли право собственник продать свою долю в квартире, без согласия других собственников
Имеет но сперва должен предложить сособственникам.... у них месяц на принятие
подробнее...
Как воспрепятствовать продаже квартиры
Наложить арест может только суд. Собственники - при желании - могут наложить запрет. Если дочь без
подробнее...
Права на жилье собственика доли в квартире
Уважаемый Андрей !
Права и естественно обязанности долевых собственников в отношении
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Подскажите, пожалуйста, возможно ли продать квартиру без согласия всех прописанных в ней людей?
Продать собственник может без согласия зарегистрированных в квартире, абсолютно не интересуясь их
подробнее...
Хочу продать свою комнату. Живу с мамой и с сестрой. Квартира приватизирована. Главный квартиросъёмщик - мама.
Нечего не выйдет, нельзя продать часть квартиры. Это целый объект недвижимого имущества.
Подскажите, можно ли продать свою комнату в коммуналке без согласия соседей?
Продать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей можно, но необходимо соблюсти их
подробнее...
можно ли стать собственником квартиры, если ты в ней прописан и в квартире уже есть 1 собственник?
остальные 3 никаких прав не имеют на жилье (если собственник родитель, а остальные: жена и дети, то
подробнее...