Документы для продажи комнаты в коммунальной квартире
Автор Ѝнтони задал вопрос в разделе Жилищное право
Продажа комнаты в коммуналке. Необходимые документы. и получил лучший ответ
Ответ от Solo[гуру]
- На случай продажи комнаты в коммунальной квартире распространяются нормы закона о преимущественном праве покупки при продаже доли в общей собственности постороннему лицу. Это значит, что если сосед собственник комнаты в коммунальной квартире захочет ее продать, то в первую очередь он должен предложить ее собственникам других долей в квартире (ст. 259 ГК РФ) .
Другие собственники имеют право купить ее по той же цене и на тех же условиях, на которых она продается. В этом случае, если другие собственники (соседи) откажутся от приобретения комнаты, она может быть продана любому другому лицу, но не менее чем через месяц с момента извещения других собственников о возможности покупки комнаты.
Предложение (точнее извещение) о продажи доли в общей собственности должно быть сделано в письменной форме (п. 2, ст. 250 ГК РФ) .
К общему пакету документов на продажу комнаты в коммунальной квартире может прилагаться нотариально заверенное заявление «Отказ соседей от права преимущественной покупки». См. еще здесь