Автор Людмила Колмогорова задал вопрос в разделе Жилищное право
По закону имеет право агенство недвижимости продавать квартиру с долгами по коммунальным платежам? и получил лучший ответ
Ответ от Oxana.p[гуру]
Право-то они имеют, если квартира продавалась не с обремением, т. е. не было судебных решений по взысканию задолженности. Но и Вам никто не мешает подать в суд иск на признание сделки недействительной. Понимаете, агентство не было собственником этой квартиры, поэтому платить никому ничего не должно! Удачи!
oxana.p
Искусственный Интеллект
(136027)
Ну да. Можно ещё и за моральный ущерб энную сумму попросить, чеки на переезд/ремонт (если они были) сохранить, их сумму тоже в иске указать.
Ответ от В[гуру]
Да имеет, а долги за ком. плат. ей вовсе не надо платить через суд надо все решить.... т. д.
Да имеет, а долги за ком. плат. ей вовсе не надо платить через суд надо все решить.... т. д.
Ответ от Александр[гуру]
Женщина, которая купила квартиру с долгами по коммунальным услугам, ничего платить не должна. Если у ЖЭКа есть претензии, то предъявлять их он должен предыдущему собственнику.
Женщина, которая купила квартиру с долгами по коммунальным услугам, ничего платить не должна. Если у ЖЭКа есть претензии, то предъявлять их он должен предыдущему собственнику.
Ответ от Инга[гуру]
Агентство ничего платить не должно, это долг продавца квартиры. И формально наличие задолженности - не препятствие для продажи. Продавец деньги получил, вот из них и обяхзан долг погасить. ЖЭУ должно было на него в суд подавать. Им проще наезжать на нового владельца, но это незаконно.
Агентство ничего платить не должно, это долг продавца квартиры. И формально наличие задолженности - не препятствие для продажи. Продавец деньги получил, вот из них и обяхзан долг погасить. ЖЭУ должно было на него в суд подавать. Им проще наезжать на нового владельца, но это незаконно.
Ответ от Наталья[гуру]
А куда смотрела женщина когда договор подписывала - в потолок? Важнейший пункт пропустить.... Почитайте хоть сейчас договор купли - продажи. там должно быть примерно следующее: "Вопрос по кум. платежам сторонами согласован. Если после регистрации данного договора Покупатель обнаружит задолженность по ком. платежам, Продавец обязауется данную задолженность оплатить. " Что-то в этом роде. Агентсво платить по этим платежам не будет однозначно. Все вопросы ЖЭК должен направлять не Вам, а к бывшему собственнику.
А куда смотрела женщина когда договор подписывала - в потолок? Важнейший пункт пропустить.... Почитайте хоть сейчас договор купли - продажи. там должно быть примерно следующее: "Вопрос по кум. платежам сторонами согласован. Если после регистрации данного договора Покупатель обнаружит задолженность по ком. платежам, Продавец обязауется данную задолженность оплатить. " Что-то в этом роде. Агентсво платить по этим платежам не будет однозначно. Все вопросы ЖЭК должен направлять не Вам, а к бывшему собственнику.
Ответ от Галина Пустовалова[гуру]
У нас практически не выдают выписку из л/счета для сделки, если есть долги.
Очень трудно поверить, что никто не знал о долгах до сделки.
У нас практически не выдают выписку из л/счета для сделки, если есть долги.
Очень трудно поверить, что никто не знал о долгах до сделки.
Ответ от Matiolla[гуру]
Я что-то не поняла, а как вообще можно продать квартиру не погасив коммунальные долги? В ЖЭКе и справку то не дадут, ежели долг имеется.
Я что-то не поняла, а как вообще можно продать квартиру не погасив коммунальные долги? В ЖЭКе и справку то не дадут, ежели долг имеется.
Ответ от Профессорша мордочкина[гуру]
Продажа квартиры с долгами за коммуналку возможна, если покупатель согласен. Как правило долги входят в оценку стоимости квартиры. Агенство недвижимости должно было знать о существовании долгов (они указываются в ф. 9). и обязано было сообщить покупателю. Посмотрите договор с агентством, который вы заключали, договор купли -продажи. Может продавец продавал квартиру на условиях погашения долга. Если ничего там подобного нет, то нечего вам и опасаться . Претензии к должнику.
Продажа квартиры с долгами за коммуналку возможна, если покупатель согласен. Как правило долги входят в оценку стоимости квартиры. Агенство недвижимости должно было знать о существовании долгов (они указываются в ф. 9). и обязано было сообщить покупателю. Посмотрите договор с агентством, который вы заключали, договор купли -продажи. Может продавец продавал квартиру на условиях погашения долга. Если ничего там подобного нет, то нечего вам и опасаться . Претензии к должнику.
Ответ от Аня петрова[гуру]
что написано в договоре с агенством? проверить юридическую чистоту сделки .как получилось что агенство не предупредило покупательницу о долгах? требуйте компенсацию с агенства в части этой услуги .
что написано в договоре с агенством? проверить юридическую чистоту сделки .как получилось что агенство не предупредило покупательницу о долгах? требуйте компенсацию с агенства в части этой услуги .
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: По закону имеет право агенство недвижимости продавать квартиру с долгами по коммунальным платежам?