регистрация договора аренды жилого помещения

Ответ от [гуру]
Да, подлежит.

Ответ от Ётанислав Котов[гуру]
В силу ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилые помещения относятся к недвижимому имуществу.
Согласно п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Иное законом предусмотрено для договоров аренды зданий и сооружений. В силу п. 2 ст. 651 ГК РФ данный договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации только в том случае, если он заключен на срок один год и более. При этом, согласно небезызвестной в юридических кругах позиции ВАС РФ п. 2 ст. 651 ГК РФ распространяется и на договоры аренды нежилых помещений (принимая во внимание то, что нежилое помещение является объектом недвижимости, отличным от здания или сооружения, в котором оно находится, но неразрывно с ним связанным, и то, что в Гражданском кодексе Российской Федерации отсутствуют какие-либо специальные нормы о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений (п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений»)) .
Представляется, что по аналогии указанное суждение ВАС РФ можно применить и к договорам аренды жилых помещений. Тем более, в пункте 1 вышеназванного информационного письма говорится о помещениях в целом (как жилых, так и нежилых) .
Таким образом, по моему мнению договор аренды жилого помещения подлежит государственной регистрации, если он заключен на срок один год и более. При заключении указанного договора на срок до одного года государственной регистрации не требуется.

Ответ от Sergey L[гуру]
Подлежит обязательной государственной регистрации (ст 609 ГК РФ) , поэтому и заключают на срок на один день меньше года.

Ответ от Белый Ветер[гуру]

Ответ от Джонас[гуру]
1. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации независимо от срока на который он заключен.
2. Договор найма жилого помещения не подлежит нотариальному удостоверению и/или государственной регистрации независимо от срока на который он заключен. За исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется юридическмоу лицу, но в этом случае заключается договор аренды, а не найма.
И не нужно сюда притягивать за уши часть 1 статьи 609.Она устанавливает случаи, в которых договора аренды заключаются в письменной форме, а не случаи, в которых они подлежат государственной регистрации.

Ответ от татьяна иванова[гуру]
да

Ответ от Маргарита Дронова[гуру]
Согласно Жилищного кодекса РФ договора на срок более 1 года подлежат госрегистрации.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]