ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения

Ответ от Виталий заграфов[новичек]
Нарвался случайно на этот вопрос. Конечно прошло 4 года, но может продлится тема, кому нужно.
И так моя история!
Все коммуникации в доме принадлежат жкх (управляющая компания )
Т. к в оплату все входит и в договоре все это прописано (поставщик -потребитель)
Все написано согласно кодексу, где указаны отношения между потребителем и поставщиков, их права и обязанности.
Другое дело совладельцы. ..но это ОСМД, другая тема
Если дом на балансе жкх... все делает жек, кроме ремонта вашей квартиры.
2016 г. Донецк.

Ответ от Мария Цыганова[гуру]
Общедомовое имущество. Ремонтировать должно ЖЭУ от колодца до потребителя. До колодца поставщик .Вы отдельной строкой платите за обслуживание общедомовых теплосетей, тогда точно ЖЭК.

Ответ от Владимир Судьин[гуру]
Согласно Жилищному Кодексу- все имущество многоквартирного дома, являющееся совместной собственностью принадлежит участникам (жильцам) на праве совместной собственности.
Собственники жилья в рамках своей доли обязаны поддерживать и обеспечивать работу всех частей этой собственности.
Соответственно: обслуживание внутридомовой системы отопления в многоквартирном доме возлагается на всех жильцов равномерно в соответствии с материальными параметрами (площадь жилья или количество отопительных приборов)
В Вашем случае- трубы отопления принадлежат дому и ремонтируются за счет общего хозяйства жильцов. Сами же батареи отопления- это приборы, установленные для обогрева отдельно взятого жильца и их ремонт ведется за счет квартирообладателя. То есть: если Вы хотите отремонтировать батарею, надо платить, а если ремонт требуется магистрали, или Вас устроит заглушение батареи и обеспечение беспрепятственного прохода через Ваш этаж (квартиру) отопительной жидкости- тут проблемы ЖЭКа

Ответ от Надежда[эксперт]
Имуществом общего пользования являются общие инженерные сети: стояки и т. д. Трубы и сантехника-это частная собственность, отремонтироваться должны самими хозяевами.
Есть разница между внутридомовым и внутриквартирным имуществом.
Что Вы имели ввиду?

Ответ от Анатолий Казак[гуру]
До разделительной аппаратуры на дом - ресурсоснабжающей организации, после разделительной аппаратуры - в зависимости от собственности, если соц. найм - то муниципалитет, если приватизированна - то собственик. Соответсвенно и расходы. Внутридомовые инженерные сети - общая собственность и затраты пропорционально площади (собственники и муниципалитет) . Муниципального жилья осталось около 10--20%.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]