риэлторы мошенники

Ответ от Елена Виноградова[гуру]
Честный риэлтер обязательно заключает с вами договор об оказании услуг по поиску жилья (если вы покупатель) или поиску покупателей (если продавец) . В договоре максимально точно и прозрачно указывается, какие именно услуги он вам окажет, в какой срок и за какую сумму. Честный (и опытный) риэлтер никогда не просит у продавца оригиналы документов, ему нужны только копии. Честный риэлтер отрабатывает свою плату сполна: сам бегает по разным конторам и собирает справки, а не гоняет продавца туда-сюда. Честный риэлтер обязательно проверит историю квартиры и предупредит покупателя о всех "подводных камнях": несовершеннолетних собственниках, не участвовавших в приватизации лицах, о сидящем в зоне родственнике и пр. Честный риэлтер составит грамотный договор купли-продажи и поможет провести расчеты между продавцом и покупателем. Он сам назначит время в органах Росреестра, чтобы это было удобно обеим сторонам. Я покупала квартиру через риэлтерскую контору, где хозяйкой была (и есть) женщина из Казахстана, юрист. Я виделась с ними дважды: когда подписывала договор на оказание риэлтерских услуг и когда их машина приехала за мной на работу, чтобы отвезти на сделку. Просмотры квартир не в счет. Девочки все сделали сами, у меня вообще проблем не было. Приехала с ними в банк, взяла деньги, поехали в Росреестр, подписали договор - и до свидания. Расстались довольные друг другом.
Я могла бы все сделать сама, поскольку разбираюсь в тонкостях, но на тот момент времени катастрофически не хватало, ездить куда попало и тыкаться вслепую не было ни малейшего желания, а у риэлтеров есть база. Я просто максимально точно и внятно объяснила им, что конкретно мне нужно, и какие аспекты категорически не буду рассматривать, поэтому "мой" вариант нашелся уже на третьем просмотре. Самое большое наказание для риэлтера - когда приходит клиент, который и сам не знает, что ему нужно, но требует чтобы это угадал чужой человек, а чуть что начинает капризничать и истерить. Уважайте труд и время друг друга, четко формулируйте свои пожелания, не бойтесь предлагать в договор свои условия, и все будет нормально.