сдача в субаренду нежилых помещений

Ответ от No_name_No_face[гуру]
ДОГОВОР
аренды нежилого помещения
г. Москва « ___ » _______ 20__г.
БРОСТО, в лице председателя Урчаева Владимир Петровича, действующей на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны и
Физическое лицо Петров Петр Петрович, паспорт серии 95 00 №687476, выдан 11.03.2005 г. Московским РОВД, прописан по адресу: г. Москва, ул. Студенческая, д. 124, кв. 15, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.Арендодатель обязуется передать по настоящему договору Арендатору помещение, указанное в п. 1.2. настоящего договора, во временное пользование.
1.2.Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование Нежилое помещение, общей площадью 15,0 (Пятнадцать целых ноль десятых) м3, находящееся по адресу: г. Москва, ул. Береговая, 58 «А» , в дальнейшем именуемое "Нежилое помещение".
1.3.Указанное в п. 1.2., настоящего договора Нежилое помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности.
1.4.Нежилое помещение должно быть передано Арендатору в течение _____ дней с момента подписания настоящего договора.
1.5.Нежилое помещение предназначено для использования в качестве офиса.
2.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
2.1.Арендодатель обязан:
2.1.1.Своевременно передать Арендатору Нежилое помещение.
2.1.2. Производить капитальный ремонт Нежилого помещения.
2.2.Арендатор обязан:
2.2.1.Использовать Нежилое помещение в соответствии с условиями, указанными в п. 1.5 настоящего договора.
2.2.2.Поддерживать Нежилое помещение в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.
2.2.3.Нести расходы по содержанию Нежилого помещения.
2.2.4.Возвратить Нежилое помещение после прекращения действия настоящего договора Арендодателю в исправном состоянии.
3.АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК ПЛАТЕЖЕЙ.
3.1.«Арендатор» пользуется указанным помещением в течение установленного настоящим договором срока ___________________________________________________.
4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ.
4.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с Гражданским законодательством РФ.
4.2.Настоящий договор подлежит досрочному расторжению в одностороннем порядке в случаях:
-использования помещения не в соответствии с договором аренды;
-умышленного ухудшения состояния помещения;
-грубого нарушения требований пожарной безопасности, санитарных норм;
4.3.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, стороны будут стремиться разрешить путем переговоров.
4.4.В случаях, если указанные споры и разногласия не могут быть разрешены путем переговоров, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством.
5.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
5.1.Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменном виде и подписаны сторонами.
5.2.Срок аренды Нежилого помещения начинается с «___»_____________2007 г. и заканчивается «___»______________2007 г.
Адреса и банковские реквизиты сторон